家庭主婦150萬現(xiàn)金如何購置學(xué)區(qū)房

2012-08-07 15:38     來源:信息日?qǐng)?bào)     編輯:范樂

  理財(cái)案例

  家住南昌市新建縣的熊女士是一位十足的家庭主婦,愛人在全國各地做工程,自己則一心在家?guī)Ш⒆印2贿^,相比其他家庭主婦,她算富有,不僅沒有負(fù)債,手上還有150萬元現(xiàn)金。

  熊女士的愛人每年有30萬元左右的收入,她在家的每月開支4000元左右,包括生活費(fèi)用和養(yǎng)一輛家用小車,住房沒有按揭。手上150萬元現(xiàn)金中,80萬元購買了銀行理財(cái)產(chǎn)品,因?yàn)橐恢睗L動(dòng)購買,所以有一定的收益。不過,另外70萬元“蹲”在股市,目前僅剩60萬元左右。熊女士的孩子今年3歲多,考慮到今后上學(xué)問題,計(jì)劃在紅谷灘買一套住房。

  理財(cái)目標(biāo)

  1.今年在紅谷灘買一套80~90平方米的住房

  2.將現(xiàn)有資金進(jìn)行合理投資使之增值

  3.全家辦了醫(yī)保和城鎮(zhèn)養(yǎng)老保險(xiǎn),還想購買一些商業(yè)保險(xiǎn)4.為小孩存一份教育基金

  理財(cái)嘉賓興業(yè)銀行南昌分行金融理財(cái)師李燕

  財(cái)務(wù)分析應(yīng)降低風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)投資比例

  熊女士是位十足的家庭主婦,家庭收入主要來源于丈夫,其家庭沒有負(fù)債,每月收入遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于支出,算是富有。熊女士家庭正處于成長期,小孩的教育支出將成為家庭的主要支出,應(yīng)盡早幫小孩準(zhǔn)備教育基金。

  熊女士對(duì)投資理財(cái)有一定的認(rèn)識(shí),配置了銀行理財(cái)產(chǎn)品和股票,目前股票處于虧損狀態(tài)。但是,其家庭收入來源單一,家庭風(fēng)險(xiǎn)承受能力適中,應(yīng)降低風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)的投資比例,增加投資的多元化,分散家庭投資風(fēng)險(xiǎn)。

  理財(cái)規(guī)劃準(zhǔn)備3~6個(gè)月應(yīng)急備用金

  應(yīng)急備用金是用于應(yīng)對(duì)日常突發(fā)性的較大額支出,一般以3~6個(gè)月的生活費(fèi)為限。

  熊女士家庭投資主要為銀行理財(cái)產(chǎn)品和股票,未預(yù)留家庭應(yīng)急備用金,因此建議她留足這部分費(fèi)用,可投資興業(yè)銀行的現(xiàn)金寶產(chǎn)品,在獲取收益的同時(shí),可當(dāng)天贖回當(dāng)天到賬,保障家庭的緊急需求。

  另外,熊女士可申請(qǐng)一張信用卡,作為家庭應(yīng)急金的補(bǔ)充。

  建議貸款買房首付50%

  熊女士今年準(zhǔn)備在紅谷灘購買一套80~90平方米的住房,按照紅谷灘現(xiàn)在的房價(jià),熊女士大概要準(zhǔn)備100萬元資金,建議首付50%,剩余部分通過銀行按揭,分月償還。貸款期限設(shè)置20年,月供大約4000元左右,在家庭收入的承受范圍內(nèi)。

  拋出部分股票分散投資

  熊女士目前一半的資金投資于股票,配置比例較高,增加了家庭投資的風(fēng)險(xiǎn),建議其找個(gè)合適的機(jī)會(huì),拋出持有的部分股票,作為購房的首付款。

  另外,建議熊女士現(xiàn)有銀行理財(cái)產(chǎn)品到期后,部分配置興業(yè)銀行私人銀行類理財(cái),一年期理財(cái)產(chǎn)品最高收益率可達(dá)到7%,30萬元投資本金,一年預(yù)期收益為2.1萬元。

  剩余部分資金,可分散投資于股票型和債券型基金,選擇興業(yè)銀行既可獲得方便快捷的銷售服務(wù),又可享受最低四折的手續(xù)費(fèi)優(yōu)惠。

  同時(shí),由于熊女士時(shí)間充裕,可用部分資金投資黃金、白銀業(yè)務(wù),分散投資風(fēng)險(xiǎn)。

  增加愛人的保險(xiǎn)配置

  熊女士全家辦理了醫(yī)保和城鎮(zhèn)養(yǎng)老保險(xiǎn),但現(xiàn)有保險(xiǎn)無法應(yīng)對(duì)生活中的重大風(fēng)險(xiǎn)。其愛人是家庭收入的唯一來源,應(yīng)加大他的保險(xiǎn)配置,以購入養(yǎng)老險(xiǎn)、定期壽險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)、重大疾病險(xiǎn)為主。

  基金定投儲(chǔ)備教育資金

  熊女士的小孩3歲多了,教育支出將成為家庭的一筆重大支出,應(yīng)盡早做規(guī)劃。

  建議熊女士進(jìn)行基金定投,選擇興業(yè)銀行的教育基金定投組合,每月投資2000元,選擇兩只股票型基金和一只債券型基金,投資周期在10年左右,利用時(shí)間的復(fù)利功能實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。當(dāng)然,也可購買教育類保險(xiǎn)。

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