參加十八大的中央金融系統(tǒng)代表團8日對外開放，中國銀監(jiān)會主席尚福林在回答記者提問時指出，對于中國銀行業(yè)來說，地方融資平臺貸款風險和房地產貸款風險整體上目前都是可控的。

　　尚福林表示，中國防范地方融資平臺風險的基本原則是控制新增總量，對存量實現(xiàn)分類管理、區(qū)別對待、逐步化解。截至9月末，地方融資平臺貸款余額為9.25萬億元(人民幣，下同)，基本沒有增加，貸款在結構上也有所優(yōu)化。

　　尚福林強調，經(jīng)各方努力，平臺貸款項目現(xiàn)金流目前比較充足，現(xiàn)金流全部及基本覆蓋達97.3%，風險整體可控。目前官方正抓緊研究建立健全地方政府性債務管理制度。將嚴格控制地方政府新增債務，建立地方政府債務規(guī)模管理和風險預警機制，把地方政府債務收支逐步分類納入預算管理。

　　事實上，自2011年以來，地方融資平臺貸款風險和房地產貸款風險就一直是外資機構做空中國銀行股、做空中國經(jīng)濟的兩大借口。在今天回答記者提問時，尚福林對中國房地產貸款的情況亦做出了詳細說明。

　　尚福林指出，房地產貸款目前整體風險可控，不會出現(xiàn)大面積違約情況。從貸款總量看，9月末，房地產貸款余額11.7萬億元，占各項貸款余額比例為19.09%，遠低于其他國家水平。此外，中國按揭貸款利率較低，“棄房”現(xiàn)象很少，借款人還款意愿比較強。

　　尚福林透露，下階段，銀監(jiān)會將要求內地銀行從控制貸款總量、健全對抵押品的盯市制度、進一步規(guī)范信貸準入、管理信貸資金用途、加大對保障房的信貸投入等五方面著手，落實房地產調控政策。