| 據“中央社”報道，臺當局“內政部”建筑研究所29日公布，今年臺灣第一季房地產景氣對策訊號綜合判斷分數6分，較上一季下降1分，燈號連續3季出現藍燈�！皟日看伍L”林中森形容，第一季景氣“偏冷、相當冷”。
根據建研所每季進行的房地產景氣動向調查，景氣對策訊號在2004年第一季創下14分(綠燈)高峰后，2006年第二季由13分(綠燈)一路下滑，去年第3、4季滑落至7分(藍燈)，今年第一季持續下滑至6分(藍燈)。
林中森表示，今年第一季房地產領先綜合指標為91.97，較上一季下降1.76%，屬于大幅變動狀態，預期2010年第一季房產景氣仍將不佳。
他說，5項構成指標經調整的指數中，除貨幣供給額、營建股股價指數增加外，島內生產毛額、建筑貸款余額變動量、消費者物價指數為下降趨勢。
展望今年第2、3季，林中森表示，根據廠商經營意愿調查，預測第2季房地產景氣轉好的有50%，轉壞的有10%；預測第3季轉好的有58%，轉壞則有6%。
從房地產相關新聞評析來看，他說，第2季市場利多與利空消息比為57比43，利多稍高于利空；就市場消息面來看，主要利多消息包括景氣領先指針與消費者信心連續3個月走揚、股市交易熱絡、貨幣供給持續增加等。 |
