大陸旅客帶動租金 臺北士林夜市租金4年狂加55%

　　據香港中通社報道，臺灣自2008年開放大陸旅客赴臺旅游之后，島內主要觀光景點的租金亦隨之水漲船高，大陸居民赴臺自由行將于28日再開放6個城市，目前共有9個城市列為試點，來臺旅客人數預期將激增。

　　臺灣房屋智庫近日調查全臺灣6大旅游商圈，發現租金在過去4年間平均增長三成，其中兩岸知名的士林夜市增幅竟達55.5%，僅管小攤販已嘆“生意難做”，但地產界人士仍預期：“租金仍有上調空間！”

　　馬英九26日召開財經月報，要求各部門透過法規松綁或增加誘因，加速規劃觀光業務必，盼未來4年內可使入島觀光客達到每年1000萬人次的目標。大陸自28日起，將再新增天津等6個城市，連同早前已開放的北京、上海及廈門，目前共有9個城市。

　　臺灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，大陸“五一長假”將有首波赴臺高峰，料全年赴臺旅游總人數達200萬人次，料將明顯帶動相關旅游商圈的租金。據劉志雄指出，大陸旅客赴臺必到士林夜市，造成該地段的店面供不應求，“盡管有些店面租金報酬率不到2%，還是很多人搶著進場”。

　　據介紹，士林夜市租金從2008年至今漲幅55.5%居全臺灣之冠，目前每坪(約3.3平方米)租金約8000元(新臺幣，下同)至2萬元。中信房屋士林店經理劉鴻勛指出，該地區的賣盤極少，今年首4個月僅有一宗在夜市外圍的成交個案，每坪索價280萬元；他說，去年曾錄得3宗夜市中心的成交，每坪成交達500萬元以上。