傳大陸赴臺投資房產(chǎn)限制有望松綁 業(yè)界仍待觀察

　　中新網(wǎng)12月19日電 臺當(dāng)局“陸委會主委”陳明通昨天透露，大陸人士赴臺購買不動產(chǎn)限制有望松綁。不過，島內(nèi)業(yè)界人士指出，這項利多是否能構(gòu)成吸引陸資赴臺投資的誘因，還待觀察。

　　據(jù)中時電子報報道，臺灣無黨籍“立委”林為洲與陳明通會談后轉(zhuǎn)述，未來將朝向開放大陸人士赴臺購買不動產(chǎn)可向“國銀”貸款，并取消現(xiàn)行大陸人士赴臺購買不動產(chǎn)需要說明資金來源的限制。

　　不過，臺當(dāng)局“金管會主委”胡勝正對此表示，近期的確有幕僚層級的會議討論相關(guān)議題，但尚未做成決議。

　　臺灣鄉(xiāng)林董事長賴正鎰?wù)f，由于這項利多并未搭配延長大陸客在臺居留時間、開放兩岸三通，或大陸客來臺觀光等政策，大陸人士購買自用機會不大，實質(zhì)效益較為有限，但只要臺當(dāng)局愿意放寬，將有助于提升島內(nèi)外投資人對臺灣不動產(chǎn)發(fā)展的信心度。

　　遠(yuǎn)雄建設(shè)副總經(jīng)理蔡宗易也認(rèn)為，臺當(dāng)局這項放寬動作，應(yīng)搭配延長大陸人赴臺居留時間，才能發(fā)揮實質(zhì)效益。至于貸款部分，他懷疑實際核貸成數(shù)可能較低。

　　在臺灣，由于審查時間過于冗長，限制又多，從上到下要蓋二三十個章，陸資從計劃投資到審核通過再到可以下手購買，耗時往往長達(dá)半年左右。自開放以來，十九件申請購買案至今只通過三件，可見一斑。