山西平陸法院查封土地上蓋起高樓 各部門均稱管不了

　　原標(biāo)題：山西平陸法院查封土地蓋起15層樓 各部門均稱管不了

　　據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報(bào)道，山西省平陸縣，國家級(jí)貧困縣。在這座縣城里，超過10層的住宅樓并不多見，“怡苑小區(qū)”是這個(gè)貧困縣里不多見的高層，15層住宅高聳挺立，惹人注目。

　　但平陸縣很多人都知道，這棟15層樓“五證不全”，因?yàn)闃潜P所在的土地平陸縣辛下路36號(hào)土地早在2011年就被運(yùn)城市中級(jí)人民法院查封了，開發(fā)商無法從土地建委辦理售樓需要的五證。那么，被法院查封的土地為什么蓋起高樓？

　　事情還得從2012年說起，這塊36號(hào)土地原本屬于平陸縣雪冰食品有限公司。2012年底，雪冰公司老板賈學(xué)亮跑路，欠下中國農(nóng)業(yè)銀行平陸縣支行借款。而在此之前，因?yàn)檫@個(gè)借款合同糾紛，2011年8月“36號(hào)土地”就被運(yùn)城市中級(jí)人民法院查封。但雪冰公司還欠怡苑小區(qū)開發(fā)商陳康民603萬，陳康民拿地頂賬，搶先在這塊土地上蓋起了高樓。如今，樓盤已經(jīng)開賣，但卻是沒有五證的黑樓盤。事實(shí)上，2014年7月，陳康民獲得了一次合法洗白的機(jī)會(huì)，但卻未能如愿。

　　2014年7月2日，運(yùn)城日?qǐng)?bào)貼出拍賣公告，受山西省高級(jí)人民法院委托，“36號(hào)土地”的使用權(quán)被拍賣。陳康民看到了機(jī)會(huì)，他稱與農(nóng)行平陸支行行長趙輝達(dá)成了口頭協(xié)議，他交給農(nóng)行51萬保證金，農(nóng)行同意他以評(píng)估價(jià)購買土地使用權(quán)，并繼續(xù)蓋樓。

　　然而，最終這塊2240平米的土地，從98萬一直喊到了511萬的“天價(jià)”，被買受人張衛(wèi)東拍下。

　　陳康民對(duì)農(nóng)行的“失信行為”非常不滿，他告訴記者，保證金是分三次以現(xiàn)金形式支付，拍賣結(jié)束不到一個(gè)月，8月2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)，陳康民的農(nóng)行賬戶分三筆收到共計(jì)51萬元匯款。

　　拿著銀行的流水單，陳康民說，這是農(nóng)行“失信”后的退款。記者昨天來到農(nóng)行平陸路支行求證，趙輝行長否認(rèn)受過陳康民的錢，記者當(dāng)即給陳康民打電話求證：

　　記者：陳總，趙行長說你沒有給他交過保證金？

　　趙輝：我沒有說過。

　　陳康民：就在辦公室交的現(xiàn)金。

　　記者：怎么回事？

　　趙輝：我沒說沒交過錢，和你說沒交過保證金，這個(gè)東西是兩回事，我跟你說，我不便于接受采訪。

　　“36號(hào)土地“的債權(quán)人——中國農(nóng)業(yè)銀行平陸支行，是否與陳康民達(dá)成了某種一致？趙行長的回答并不明確，但是作為債權(quán)人，農(nóng)行平陸支行卻并沒有在拍賣期間阻止陳康民的違建行為。

　　煩惱的不僅僅是陳康民，還有“36號(hào)土地”買受方張衛(wèi)東。張衛(wèi)東在花511萬拍下這塊土地至今沒有過戶，用他的話說，“500萬買了一張紙”。

　　今年4月14號(hào)，也就是拍賣結(jié)束9個(gè)月后，運(yùn)城市中院向“36號(hào)土地”的買受人張衛(wèi)東送達(dá)了執(zhí)行裁定書，裁定“36號(hào)”土地歸張衛(wèi)東所有，可持“本裁定書到財(cái)產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)賣力向產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。”（記者吳喆華）