開(kāi)發(fā)商失信，奧運(yùn)冠軍勇奪房子

　　運(yùn)動(dòng)員在雅典奧運(yùn)會(huì)上載譽(yù)歸來(lái),一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為獲得冠軍的三名湖北籍冠軍和教練每人贈(zèng)送了一套商品房,這三處住房雖然公證了,但開(kāi)發(fā)商遲遲沒(méi)有給冠軍們辦兩證。誰(shuí)知2013年,奧運(yùn)冠軍發(fā)現(xiàn)自己獲贈(zèng)的房子竟要被拍賣(mài)了。這究竟怎么回事?

　　奧運(yùn)冠軍獲贈(zèng)房沒(méi)辦證 

　　2004年奧運(yùn)會(huì)開(kāi)幕前,武漢某房地產(chǎn)公司就做出承諾:為2004年雅典奧運(yùn)會(huì)上獲得冠軍的湖北籍運(yùn)動(dòng)員每人贈(zèng)商品住宅一套。

　　奧運(yùn)會(huì)結(jié)束后,兩名湖北籍奧運(yùn)冠軍與其教練載譽(yù)歸來(lái),當(dāng)年9月該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司分別與奧運(yùn)冠軍和教練簽訂《商品房贈(zèng)送協(xié)議》,約定該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司將位于武漢市武昌區(qū)某小區(qū)的建筑面積為138.3平方米的三套房屋(當(dāng)時(shí)估價(jià)50萬(wàn)左右)分別贈(zèng)予他們。

　　同年11月,開(kāi)發(fā)商分別為三套房的贈(zèng)送承諾書(shū)辦了公證,承諾將為受贈(zèng)人辦理好房屋產(chǎn)權(quán)等證書(shū)。

　　同時(shí)雙方也約定,截至2005年底,兩名奧運(yùn)冠軍免費(fèi)作為該開(kāi)發(fā)商名下某樓盤(pán)的形象代言人。

　　2010年7月,開(kāi)發(fā)商將房屋交付給奧運(yùn)冠軍使用,但該公司因種種原因,一直沒(méi)有為三套房辦產(chǎn)權(quán)等證書(shū)。

　　冠軍的房子差點(diǎn)拍賣(mài)了 

　　奧運(yùn)冠軍也一直不知道開(kāi)發(fā)商把自己的房子抵押出去,直到2013年法院對(duì)這三套房強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),奧運(yùn)冠軍才知道自己的房子,差點(diǎn)就要被賣(mài)掉了。

　　原來(lái),開(kāi)發(fā)商竟偷偷把這三處房屋所有權(quán)登記在自己名下,同時(shí)辦理了土地使用權(quán)證。2013年,該開(kāi)發(fā)商將三套房抵押給一家典當(dāng)行,開(kāi)發(fā)商最后還不起錢(qián),典當(dāng)行將開(kāi)發(fā)商告上法院,法院判決將三套房拍賣(mài)清償?shù)洚?dāng)行。

　　冠軍們第一時(shí)間向法院提起執(zhí)行異議之訴,案件被終止執(zhí)行。奧運(yùn)冠軍和教練隨后又向法院申請(qǐng)?jiān)賹彙?/p>

　　法院認(rèn)定開(kāi)發(fā)商惡意抵押 

　　法院再審中查明,開(kāi)發(fā)商將贈(zèng)予的三套房登記在自己名下,而且從始至終,都沒(méi)有轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的意愿。雖然房子給奧運(yùn)冠軍在用,但多次抵押,向他人借款。