3月11日,杭州淳安縣楓樹嶺鎮下姜村村民委員會在其官方微信上發布了一則“下姜村公共豬圈業態改造招商公告”。公告稱,下姜村1000平方米的公共豬圈面向社會公開招商,要求承租人將公共豬圈改建成旅游經營業態,如特色酒吧、精品民宿等,承包期約為20年。豬圈也能改成民宿?針對網友的質疑,項目聯系人告訴北京青年報記者,此舉是因豬圈異味影響村民生活,且順應當地發展旅游業需要,改造完會在無豬圈異味后,才將酒吧、民宿等營業。

　　豬圈將改造成酒吧民宿

　　“下姜村公共豬圈業態改造招商公告”發布后,引起不少網友的關注。北青報記者聯系到此次招商的聯系人方小姐,方小姐表示,公告里提到的下姜村公共豬圈建于2012年,由于規定村民不能在自家養豬,于是村里建了一個公共豬圈方便村民飼養。但近年來公共豬圈的問題日益顯現,“一方面這個豬圈離村民的住所比較近,特別是到了夏天,散發出來的味道很重,對村民生活也有一定的影響”,此外,目前下姜村重點發展旅游業,但村里有特色的酒吧、茶吧和精品民宿較少,因此村委會決定對這處面積較大的公共豬圈進行改造。

　　方小姐稱,公共豬圈業態改造招商的決定,村委會考慮了很久,“一開始我們是想把豬圈推掉新建一個培訓大樓,但現在我們村在發展旅游業,就想著能不能通過招商來發展一些跟旅游業相關的業態。”

　　根據杭州當地媒體報道, 2014年9月,下姜村開始著力打造彩色農業觀光體驗、旅游休閑清涼度假等基地,并于2013年通過國家3A級景區驗收。

　　承租人需新建公共豬圈

　　北青報記者注意到,除了要求承租人把公共豬圈改造成酒吧、休閑吧、精品民宿等商業形式外,村委會還要求承租人在村嶺坪源處重新建一處公共豬圈,給村集體用于集中養豬,新建公共豬圈數量在50間左右,每間面積約12平方米。

　　對此,方小姐表示,把公共豬圈給承包人進行改造后,村民的豬就沒有地方可養了,為了解決這個問題,村里會給承租人在嶺坪源處提供一塊地,承租人在那里出資建造一個新的公共豬圈,“這樣的話,村里會相應地給承租人一定的免租年限,也會給他們一定的優惠政策”。

　　此外,招商公告里明確寫道:“承租人必須在改造的商業經營場所處配套若干個大小不一的會議室,可供村集體開會、培訓使用。”方小姐解釋稱,平時來下姜村培訓的人較多,平日里村集體開會也需要場地,“這是說,如果我們村里需要用的話,可以給租金,租用他們的會議室。”

　　豬圈無異味后才能營業

　　不過有網友提出,將豬圈改造成游客住宿、休閑的場所,“異味”的問題如何解決,會不會因此有游客對這樣的地方感到“膈應”?方小姐回應稱,改造時肯定會考慮到豬圈固有的異味問題,“如何改造主要看承租方給出的方案,一種是把豬圈推翻重新建,還有一種是在豬圈的基礎上進行改造,改造的時候會專門對豬圈的異味進行處理,沒有任何異味了,沒有豬圈所帶來的影響了,才能營業或者住人。”

　　方小姐表示,在選擇承租人方面,如果有對該項目有意向的人比較多,村里會通過招標的形式進行招商,“我們最主要看的應該是資金問題,看他有沒有能力進行改造,不過具體的細節到時候還是要和承租人進行商談。”

　　至于改造后酒吧、民宿等的定價問題,方小姐稱,承租人對豬圈改造完后,商業定價主要由承租人決定,但同時需要村委會進行審核,“價格肯定不能定得太離譜”。

　　3月11日招商公告發出后,暫時還沒有人給方小姐打電話表達承租意向,而方小姐也表示,村里還將召集村民代表等對此事商量一些具體細節問題,“一些沒考慮到的問題我們還要一起商談一下”。

　　北青報記者了解到,豬圈改為民宿并不鮮見,在英國鄉村就有由豬圈改成的民宿,而在浙江莫干山,豬圈改成的民宿每晚的價格也要1000元以上。

　　文/本報記者 黃筱菁