深圳“開盤即售罄”的樓盤被證實(shí)只賣了44%

　　原標(biāo)題：開盤即售罄？深圳樓盤“朗泓·龍園大觀”涉虛假宣傳遭查

　　人民網(wǎng)深圳9月27日電（呂紹剛陳育柱） 深圳僑城尚寓“6平方米鴿籠”半天售罄傳聞剛被證實(shí)是假，9月27日，位于深圳龍崗區(qū)的樓盤“朗泓·龍園大觀”同樣涉嫌虛假宣傳，引來(lái)深圳市市場(chǎng)稽查局執(zhí)法人員現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法檢查。

　　9月19日，“朗泓·龍園大觀”在其微信公號(hào)發(fā)布文章《開盤即售罄！深圳東進(jìn)，開啟大觀時(shí)代，嘆為“觀”止！》，宣稱開盤當(dāng)日，2000余人到場(chǎng)搶房，房源被一搶而空。此外，多家網(wǎng)絡(luò)媒體上也有關(guān)于該樓盤“日光”的類似文章。

　　“開盤即售罄”、“搶購(gòu)一空”是否真的屬實(shí)？9月27日，深圳市市場(chǎng)稽查局前往“朗泓·龍園大觀”項(xiàng)目售樓處，查驗(yàn)開發(fā)商深圳朗泓房地產(chǎn)有限公司的有關(guān)證照、查驗(yàn)有關(guān)銷售合同和單據(jù)、調(diào)閱商品房銷售系統(tǒng)的銷售數(shù)據(jù)、提取當(dāng)事人通過微信公眾號(hào)和相關(guān)媒體發(fā)布的銷售情況，同時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)銷售負(fù)責(zé)人進(jìn)行詢問調(diào)查。

　　深圳市市場(chǎng)稽查局市場(chǎng)稽查處執(zhí)法人員尹敬輝說(shuō)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)公開的《商品房預(yù)售許可證》和銷售系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，“朗泓·龍園大觀”樓盤共計(jì)1006套預(yù)售商品房，開盤當(dāng)天僅售出441套（不含回遷房）。“事實(shí)情況并非網(wǎng)上文章所說(shuō)的‘開盤即售罄’。”

　　“‘開盤即售罄’只是一個(gè)常規(guī)營(yíng)銷手法而已，主要是讓客戶‘不明覺厲’，認(rèn)為我們好厲害。”“朗泓·龍園大觀”李姓銷售主管回應(yīng)，客戶若想購(gòu)買哪一套房子，都可以買得到。“客戶要交錢，我們?yōu)槭裁床毁u？現(xiàn)在深圳樓市很好嗎？也不見得很好啊。”

　　“虛假宣傳，甚至捂盤惜售，會(huì)使真正需要購(gòu)房的消費(fèi)者做出錯(cuò)誤判斷，同時(shí)構(gòu)成不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。”深圳市市場(chǎng)稽查局市場(chǎng)稽查處執(zhí)法人員方燦宇表示，近來(lái)開發(fā)商、房產(chǎn)中介對(duì)外宣稱“開盤售罄”、“搶購(gòu)一空”的情況并不少見，該局將加大執(zhí)法力度，嚴(yán)查此類違法違規(guī)行為，切實(shí)維護(hù)市場(chǎng)環(huán)境，保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。