大陸資金赴臺(tái)購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn) 臺(tái)北七大辦公商圈先受惠

　　中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)5月29日消息　據(jù)臺(tái)灣“中廣新聞網(wǎng)”報(bào)道，臺(tái)當(dāng)局六月將宣布開放大陸企業(yè)赴臺(tái)購(gòu)置商辦大樓及廠房，臺(tái)灣房屋首席總經(jīng)理彭培業(yè)指出，開放大陸資金購(gòu)置臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)的潮流勢(shì)不可擋，臺(tái)北市七大辦公商圈將首先受惠。

　　報(bào)道稱，有建筑商把原先打算蓋豪宅銷售的臺(tái)北市精華地段土地，改規(guī)劃為商場(chǎng)、辦公室產(chǎn)品。彭培業(yè)指出雖然臺(tái)北市各大辦公商圈的空置率仍有7%到13%的水平，但賣方和房東對(duì)大陸資金赴臺(tái)購(gòu)置、承租商用不動(dòng)產(chǎn)充滿信心，大陸資金對(duì)臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)的貢獻(xiàn)，將從“旅游需求”提升為“住辦需求”，受惠的標(biāo)的也從飯店、辦公大樓，逐漸擴(kuò)散到周邊的“店面”。

　　臺(tái)灣房屋不動(dòng)產(chǎn)研究室根據(jù)臺(tái)當(dāng)局?jǐn)M先開放大陸企業(yè)購(gòu)置“商用不動(dòng)產(chǎn)”的影響調(diào)查，調(diào)查發(fā)現(xiàn)臺(tái)北市七大辦公商圈信義計(jì)劃區(qū)、信義敦南、民生敦北、南京松江、南京復(fù)興、中山北二段，及內(nèi)科廠辦區(qū)。受到政策即將宣布，雖然有些辦公大樓商圈空置率高，但賣方已出現(xiàn)惜售及開高價(jià)心態(tài)，房東也醞釀租金漲價(jià)，甚至臺(tái)北縣五股、新莊、板橋、土城等工業(yè)區(qū)廠房，也出現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象。未來商圈內(nèi)兼具捷運(yùn)站地利的店面，漲幅將可達(dá)到五成。（芮文輝）