中國臺灣網3月14日消息　臺灣從事房產經濟事務的“住商不動產”針對兩岸7大主要城市不動產投資價值評比發現，辦公室市場以臺北租金最高，上海租金投資回報率最高，杭州漲幅最大。

　　據臺灣《經濟日報》報道，兩岸7大主要城市分別是北京、上海、杭州、廣州、臺北、臺中、高雄。住商不動產臺灣總部總經理陳錫琮表示，臺灣多數公司的總部設在臺北市，因此辦公室售價最高。隨著捷運興建，臺北市辦公室逐捷運而居的現象愈益明顯。

　　愈來愈多的外資企業布局大陸，北京、杭州、廣州的辦公室在房價與租金方面也大幅在增長。杭州辦公室的價格，竟然比住宅還低，2007年獲得投資者的青睞，全年每坪（約合3.3平米）租金平均達新臺幣22萬元，與2006年相比，漲幅高達22.2%。

　　分析兩岸7個主要城市的辦公室租金投資回報率，大陸要高于臺灣地區。在大陸4大城市中，上海市是東亞地區經濟重鎮，近年來高檔辦公室一直處于供不應求狀態，租金價格始終居高不下，辦公室的租金投報率更高達10.8%。（云鵬）

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