高房價導致臺北每千人有8.9人“出走”

　　新華社臺北11月1日電（記者趙博、彭培根）臺灣最新人口統計顯示，今年前三季度臺北市人口凈移出2.36萬人，平均每千人中有8.9人遷出，是全臺人口外移最突出的城市。輿論認為，高房價加上其他縣市公共建設與社會福利急起直追，讓臺北人加速“出走”。

　　據統計，2015年以來臺北市已凈移出9.18萬人，相當于每個月平均有1600多人外移。信義房屋企研室專案經理曾敬德分析說，臺北市近年房價未大幅回落，對多數家庭而言負擔較重，且房屋普遍較為老舊，吸引力也在下降。加上島內交通路網系統日趨完善便利，其他縣市公共設施建設、社會福利、就業機會拉近與臺北市的差距，從而吸納臺北市外移人口。

　　統計顯示，臺北人“出走”的主要方向是周邊的新北和桃園。臺北每年約有4萬人遷往新北、約1萬人遷至桃園，而兩地遷入臺北的人數則遠低于此。最新出爐的第三季度國泰地產指數顯示，臺北的房屋成交均價為每坪82.06萬元（新臺幣，下同；1元人民幣約合4.3元新臺幣，1坪約為3.3平方米），新北和桃園則分別為37.62萬元、23.91萬元。

　　另據島內媒體報道，高房價、老宅化還導致臺北出現“首購族”買房“老少配”的現象，每年有近千名35歲以下年輕人購買36年以上房齡的住宅。臺北市的12個行政區里有5個區，房齡超過40年的老宅交易占比三成以上。其中，松山區成交住宅的平均房齡高達32.6年。