武漢：開發(fā)商不得將住房核查資料作為購房前置條件

　　新華社武漢5月6日電（記者徐海波）在限購政策之下，許多城市要求對購房人已有住房情況進行核查以確認其購房資格。記者6日從武漢市房管局獲悉，武漢市已明確房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要在網(wǎng)簽備案系統(tǒng)進行購房人資格核查，不得將購房人提供相關(guān)住房核查資料作為購房的前置條件，并將嚴格查處開發(fā)商強制要求購房人提供“房查”資料的行為。

　　近日，武漢部分上市商品房項目開發(fā)企業(yè)要求購房人提供個人房產(chǎn)信息查詢資料進行購房資格預審，導致大量人群長時間集中排隊辦理“房查”。武漢市房管局第一時間約談相關(guān)開發(fā)商，責令其立即整改，嚴格按照相關(guān)規(guī)定進行購房資格核查，并通知購房人無需其自行“房查”。

　　武漢市要求，企業(yè)在銷售商品住房過程中不得要求購房人提交個人房產(chǎn)信息查詢資料；應通過“武漢市商品房網(wǎng)上簽約和合同備案系統(tǒng)”對購房人的購房資格進行核查申請，相關(guān)部門將在2個工作日內(nèi)返回核查結(jié)果（首套剛需購房家庭為4個工作日），并由開發(fā)企業(yè)將核查結(jié)果告知購房人；若開發(fā)企業(yè)強制性要求提供“房查”資料，購房人有權(quán)拒絕并向房管部門舉報，房管部門將嚴格依法依規(guī)對其違規(guī)行為進行查處。

　　據(jù)了解，武漢市房管局出具的房產(chǎn)信息查詢結(jié)果可用于涉及子女入學、異地房屋買賣、異地住房貸款、異地公積金提取、單位住房調(diào)查、申請助學、部隊住房調(diào)查、拆遷調(diào)查、醫(yī)療互助、戶口外遷、辦理低保、公房出售等12種用途，因未包含不動產(chǎn)登記信息，不得作為購房資格核查證明使用。

　　武漢市房管局相關(guān)負責人表示，未來將在東湖高新區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)政務中心增設(shè)個人房產(chǎn)信息自助查詢機。市民可通過房產(chǎn)檔案館信息查詢窗口、自助查詢機和網(wǎng)站、微信公眾號等多種方式查詢其房產(chǎn)信息。