三部門規(guī)范購房融資行為 嚴禁違規(guī)提供“首付貸”

　　本報北京11月5日電  (記者丁怡婷)記者從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉:住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同人民銀行、銀監(jiān)會日前聯(lián)合部署規(guī)范購房融資行為,加強房地產(chǎn)領(lǐng)域反洗錢工作。其中包括:嚴禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)違規(guī)提供購房首付融資;嚴禁互聯(lián)網(wǎng)金融從業(yè)機構(gòu)、小額貸款公司違規(guī)提供“首付貸”等購房融資產(chǎn)品或服務(wù);嚴禁違規(guī)提供房地產(chǎn)場外配資;嚴禁個人綜合消費貸款等資金挪用于購房。

　　根據(jù)部署,要加大對違規(guī)提供購房融資行為的查處力度。將違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)列入嚴重違法失信企業(yè)名單,并共享給銀行業(yè)協(xié)會和銀行業(yè)金融機構(gòu);對違規(guī)的互聯(lián)網(wǎng)金融從業(yè)機構(gòu)要列入互聯(lián)網(wǎng)金融風險專項整治重點對象;將互聯(lián)網(wǎng)金融從業(yè)機構(gòu)、小額貸款公司等機構(gòu)違規(guī)提供融資行為依法錄入征信系統(tǒng)。

　　部署還要求銀行業(yè)金融機構(gòu)要加大對首付資金來源和借款人收入證明真實性的審核力度,嚴格對個人住房貸款和個人綜合消費貸款實行分類管理。銀行業(yè)金融機構(gòu)在辦理個人住房貸款業(yè)務(wù)時,要以在房產(chǎn)管理部門備案的網(wǎng)簽合同和住房套數(shù)查詢結(jié)果作為審核依據(jù),并以網(wǎng)簽備案合同價款和房屋評估價的最低值作為計算基數(shù)確定貸款額度,有效防范交易欺詐、騙取貸款等行為。

　　　　《 人民日報 》( 2017年11月06日 02 版)