國家統計局總統計師鮮祖德昨天再度就111元人均居住支出數據釋疑，他指出，“居住支出”有住戶調查層面和國民經濟核算層面的兩種指標、兩個口徑，大家議論的“月人均居住支出111元”是一個狹義口徑，其中不包括購、建房支出和自有住房的虛擬房租。有關部門要注意到口徑差異，最好使用廣義口徑來衡量居民居住支出，即加上自有虛擬房租的數據。鮮祖德透露，根據《2010年中國統計年鑒》中核算資料計算，2009年城鎮居民含自有住房虛擬房租的月戶均居住支出為636元。
鮮祖德稱，“月人均居住支出111元”是一個統計上的平均數，是租房戶和自有房戶的平均。在2010年城鎮住戶調查樣本中，有80%以上是自有住房戶，房租為0，而近20%的租房戶房租則比較高，這些租房戶既包括商品房租賃者，也包括公租房、廉租房等其他類別。
鮮祖德透露，2010年住戶調查的全國城鎮居民租賃公房戶月居住支出為342元，租賃私房戶月居住支出為780元。而在私房月租金的對比中，一線城市明顯處于高位，例如在北京、上海，2010年私房平均月租金在1500元左右，最高達到5167元；在西部五省(區、市)，私房平均月租金僅為250元至400元。(記者馬文婷)
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