今年中國(guó)保障房建設(shè)需1.3萬(wàn)億 巨額資金從何來(lái)？

　　3月9日上午9:00，十一屆全國(guó)人大四次會(huì)議新聞中心在梅地亞中心多功能廳舉行記者會(huì)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥答記者問(wèn)。中新網(wǎng)記者 楊磊 攝

　　中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官員9日首次公開(kāi)確認(rèn)，根據(jù)測(cè)算，今年中國(guó)1000萬(wàn)套保障性安居工程，至少需要建設(shè)資金1.3萬(wàn)億元人民幣。

　　據(jù)介紹，1000萬(wàn)套保障性住房大致包括：400萬(wàn)套棚戶區(qū)改造住房，200萬(wàn)套經(jīng)濟(jì)適用房和“兩限房”(限套型面積、限價(jià)位)，160多萬(wàn)套廉租房、220萬(wàn)套公共租賃住房。

　　今年中國(guó)1000萬(wàn)套保障房建設(shè)任務(wù)已經(jīng)分解落地，住房建設(shè)史上最大規(guī)模保障性安居工程已經(jīng)啟動(dòng)。但1.3萬(wàn)億的巨額保障房建設(shè)資金到底從何而來(lái)，一直備受關(guān)注。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥今天用一連串的數(shù)字詳解了資金來(lái)源：經(jīng)濟(jì)適用住房和“兩限房”需建設(shè)資金5000億元，主要由社會(huì)機(jī)構(gòu)通過(guò)市場(chǎng)運(yùn)作方式來(lái)解決；棚戶區(qū)改造需投資5000億元，其中，工礦企業(yè)和被改造的職工籌集3400億元。

　　據(jù)此計(jì)算，今年1.3萬(wàn)億的保障房建設(shè)資金中，8000多億元由社會(huì)機(jī)構(gòu)、保障對(duì)象及其企業(yè)籌集。

　　其余5000多億元資金，將由中央政府，以及各省市縣級(jí)政府籌集。其中，今年中央用于保障性安居工程資金1000多億元；還將有3000億元土地出讓金用于保障房；國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行已與住建部簽署協(xié)議，今年將新增1000億元貸款；去年全國(guó)公積金增值凈收益，用于廉租住房建設(shè)50多億元，今年會(huì)有進(jìn)一步提升。

　　齊驥表示，住建部正在研究，并將很快制定金融機(jī)構(gòu)支持保障性安居工程建設(shè)，特別是公共租賃住房建設(shè)的中長(zhǎng)期貸款政策。旨在通過(guò)政府補(bǔ)助、注入資本金或貼息等方式，進(jìn)行商業(yè)銀行貸款，提高融資能力。

　　此前，一些地區(qū)曾透露保障房建設(shè)資金有難度。如土地出讓收益一直被認(rèn)為是地方財(cái)政投入保障房最有力的資金來(lái)源。國(guó)家要求地方政府必須將土地出讓凈收益的10%投入保障性住房建設(shè)。但一些地方并未達(dá)標(biāo)。

　　齊驥說(shuō)，還將采取政府主導(dǎo)、社會(huì)參與的模式，制定相應(yīng)優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)和吸引更多的企業(yè)參與公共租賃住房的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。

　　根據(jù)規(guī)劃，“十二五”期間，中國(guó)將新建各類保障性住房和棚戶區(qū)改造3600萬(wàn)套。此規(guī)模相當(dāng)于過(guò)去十年保障房建設(shè)規(guī)模的兩倍，到2015年，保障房覆蓋率將從目前的不足8%提升到20%以上。

　　住建部表示，“十二五”之后，中國(guó)還會(huì)根據(jù)當(dāng)時(shí)的城鎮(zhèn)化發(fā)展情況和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，繼續(xù)推進(jìn)保障性和政策性住房的供應(yīng)，進(jìn)一步擴(kuò)大保障范圍，并適當(dāng)提高保障標(biāo)準(zhǔn)。

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[責(zé)任編輯：吳怡]