20日，南京“限購令”出臺后，華僑路房產交易中心內辦理手續的市民驟降，辦證大廳空蕩蕩。邵丹 攝

　　地方“限購令”陸續出臺 集中“限外”

　　已出臺“限購令”城市除濟南外均與戶籍掛鉤，專家表示“不認同限購是中長期政策的觀點”

　　按照“新國八條”要求，各地要在2月中旬之前出臺住房限購實施細則。截至目前，已有北京、上海等11個城市出臺了“限購令”細則。在本輪限購令中，各地主要對限購人群，購房套數作出規定，其中戶籍成為已公布“限購令”城市的重要調控手段。

　　京版“限購令”被稱最嚴厲

　　據觀察，目前出臺的北京、上海、南京、青島、濟南、成都、南寧、貴陽、太原、長春、哈爾濱11個城市的限購令中，除濟南外，外地人在本地新購住房均與戶籍掛鉤。

　　根據目前公布細則的城市來看，北京的限購令以“最嚴厲”領跑全國。新出臺的京版“限購令”細則要求非本市戶籍居民家庭提供連續5年(含)以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明，才能在北京市購房，因此被稱為目前為止最嚴厲的“限購令”。

　　北京去年5月實施的“限購令”中規定：同一購房家庭只能在本市新購買一套商品住房。與此相比，本次出臺的限購令顯然在“限外”方面下了更多工夫。

　　多數城市未提具體目標

　　相較于北京嚴厲“限外”，其他城市則相對“溫和”，大部分城市則只需提供本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明。成都出臺的限購令在這一方面則相對更為寬松，僅要求有社保繳費或納稅記錄即可，并未明確規定年限。

　　在調控目標方面，大部分已出臺房地產調控細則的城市均未提出具體目標，僅貴陽提出：新建房價格增幅不高于去年全國平均值。

[責任編輯：吳怡]