臺(tái)將試辦“以房養(yǎng)老” 申請(qǐng)者需有不動(dòng)產(chǎn)無繼承人

　　中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)11月14日消息　據(jù)臺(tái)灣“中央社”報(bào)道，臺(tái)當(dāng)局“內(nèi)政部”昨晚表示，“以房養(yǎng)老”最快年底試辦，全島65歲以上、自有不動(dòng)產(chǎn)、且無繼承人者可申請(qǐng)，終身每月獲得給付固定金額。

　　“以房養(yǎng)老”試辦計(jì)劃規(guī)劃步入最后階段，臺(tái)當(dāng)局“內(nèi)政部”昨天下午邀集臺(tái)當(dāng)局相關(guān)單位及各地政府會(huì)商。臺(tái)當(dāng)局“內(nèi)政部社會(huì)司長(zhǎng)”簡(jiǎn)慧娟表示，會(huì)中達(dá)成共識(shí)，試辦對(duì)象為各縣市65歲以上，自有房屋，無繼承人的長(zhǎng)者，且擁有不動(dòng)產(chǎn)公告現(xiàn)值上限，不超過社會(huì)救助法所定的中低收入戶標(biāo)準(zhǔn)。

　　簡(jiǎn)慧娟舉例，2012年度臺(tái)北市中低收入戶不動(dòng)產(chǎn)公告現(xiàn)值上限為710萬元（新臺(tái)幣，下同）、新北市488萬元、臺(tái)灣省為450萬元；若明年申請(qǐng)?jiān)囖k者，則依2013年公告為準(zhǔn)。

　　“以房養(yǎng)老”概念來自“不動(dòng)產(chǎn)逆向抵押貸款”，簡(jiǎn)慧娟說，試辦計(jì)劃參加者將不動(dòng)產(chǎn)逆向抵押給臺(tái)當(dāng)局“內(nèi)政部”，利率擬比照公宅貸款，參加者終身每月可獲相同、固定金額給付。

　　她指出，至于每月給付金額，則依長(zhǎng)者性別、年齡、土地和房屋評(píng)定現(xiàn)值加以精算，未來規(guī)劃制成簡(jiǎn)單易懂的“對(duì)照表”提供參考。

　　簡(jiǎn)慧娟說，“以房養(yǎng)老”試辦計(jì)劃規(guī)劃完畢后，將報(bào)臺(tái)當(dāng)局“行政院”核定，試辦名額為100人，最快今年底啟動(dòng)，初期目標(biāo)提供財(cái)產(chǎn)落于低收入戶與中低收入戶間、生活缺乏現(xiàn)金的長(zhǎng)者，有另一個(gè)經(jīng)濟(jì)安全保障的選擇。

　　她并表示，計(jì)劃啟動(dòng)后，將有熟悉老人福利服務(wù)的社福團(tuán)體提供咨詢服務(wù)，確認(rèn)長(zhǎng)者充分了解制度內(nèi)涵及相關(guān)權(quán)利義務(wù)后，再向縣市政府提出申請(qǐng)，經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師估價(jià)，即可依估價(jià)結(jié)果，至臺(tái)當(dāng)局“內(nèi)政部”所委托金融機(jī)構(gòu)，申辦相關(guān)貸款程序。（中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng) 杜美瑩）

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