臺(tái)樓市2000萬(wàn)以上房型遇冷 500萬(wàn)元以下表現(xiàn)好

　　據(jù)臺(tái)灣“今日新聞網(wǎng)”報(bào)道，2012年房市陷入盤整格局，景氣不佳也影響買賣方信心，據(jù)房屋中介業(yè)者調(diào)查，500萬(wàn)元（新臺(tái)幣，下同）以下房型銷售表現(xiàn)好，2000萬(wàn)元以上的產(chǎn)品遇冷。

　　據(jù)臺(tái)灣住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨分析，由于銀行對(duì)套房產(chǎn)品的貸款緊縮，買方若是首購(gòu)的自住客，在坪數(shù)與總價(jià)的限制下，500萬(wàn)元以下房型銷售表現(xiàn)好。

　　徐佳馨指出，以自住客為主的市場(chǎng)，如果要購(gòu)買2000萬(wàn)元以上產(chǎn)品，至少得準(zhǔn)備600萬(wàn)元以上的自備款，對(duì)于一般首購(gòu)族來(lái)說(shuō)，可是遙不可及。

　　徐佳馨則表示，由于1000萬(wàn)元以下實(shí)在不容易看到能滿足首購(gòu)族的產(chǎn)品，不是地段不佳，就是屋況很差，也讓許多首購(gòu)族寧可多加一些預(yù)算，咬牙成家。

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