龍年生子 臺(tái)灣購(gòu)屋換屋族首選明星學(xué)區(qū)房

　　據(jù)臺(tái)灣“今日新聞網(wǎng)”報(bào)道，2012年是東方人最喜愛(ài)的龍年，在“望子成龍”的期望下，龍年生子潮也應(yīng)運(yùn)而生，房屋中介業(yè)者建議，如果因此產(chǎn)生的購(gòu)屋需求，可以考慮挑選明星學(xué)區(qū)房。

　　臺(tái)灣永慶房產(chǎn)集團(tuán)研展室資深研究員黃舒衛(wèi)表示，在少子化的今天，“望子成龍，望女成鳳”更是所有家長(zhǎng)的心愿，選擇優(yōu)質(zhì)的明星學(xué)校就讀，也成為家長(zhǎng)心中的一件大事。

　　黃舒衛(wèi)指出，以臺(tái)北市目前的學(xué)區(qū)制度來(lái)看，一般最后設(shè)籍日期只要在當(dāng)年4月25日前設(shè)籍，即可順利分發(fā)入學(xué)，但一些受青睞的明星學(xué)校，學(xué)區(qū)內(nèi)的新生人數(shù)往往超過(guò)學(xué)校可容納人數(shù)，這時(shí)就必須進(jìn)行資格審查，看誰(shuí)設(shè)籍得早，依順序作分發(fā)，超出學(xué)校可容納人數(shù)的新生，就只能改分發(fā)其他學(xué)校，因此，家長(zhǎng)在購(gòu)屋時(shí)宜提早考慮學(xué)區(qū)因素，盡早設(shè)籍，以取得明星學(xué)校入場(chǎng)券。

　　黃舒衛(wèi)表示，換屋族在財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)能力上比首購(gòu)族好，除了考慮居住空間外，孩子未來(lái)學(xué)區(qū)的問(wèn)題也可一并考慮，因此，建議因生子有換屋需求的民眾，可以選擇大安區(qū)、中正區(qū)的明星學(xué)校周邊，趁房?jī)r(jià)有機(jī)會(huì)下修之際，有彈性的議價(jià)空間，積極考慮。

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