房價太高收入太少 臺灣近五成上班族租房住(圖)

上班族買不起房子，臺灣有近五成人在外租房。圖片來源：臺灣媒體

　　中國臺灣網10月21日消息　綜合臺灣媒體報道，島內房價持續飆漲，臺灣民眾普遍都買不起房，只要退而求其次當起租屋族。根據調查，現在有近46%的上班族是在外租屋，其中更有三成屬于已婚，而每月租金占薪水的比例，平均大約為23.12%。

　　據報道，臺當局“營建署”日前公布島內住宅需求動向調查結果，臺灣6大都會區民眾須不吃不喝7.69年才能購屋。不過租屋負擔也不輕，20日公布的調查顯示，在外租屋者平均要用近1/4薪水來繳房租。

　　而據臺灣1111人力銀行20日公布“上班族租屋現況調查”結果，目前上班族在外租屋的比重，占近46%，最主要原因就是“收入太少，買不起房子”，其中31.11%已婚，平均房租占月薪的23.12%。

　　臺灣住商集團不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，在臺北購屋約需準備200萬元（新臺幣，下同）自備款。若以月薪3萬元來計算，即使每月存下1.5萬元，再加上投資獲利所得，也約需10年才能存到頭期款。

　　徐佳馨表示，臺當局打算在臺北市仁愛路精華地段蓋社會住宅租給買不起房子的民眾，成為最近的熱門話題。但是都會精華地段的生活物價較高，即使能租到低廉的房子，年輕人也未必能負擔得起生活費。

　　臺灣1111人力銀行公關總監何啟圣表示，剛畢業就離鄉背井找工作打拼的社會年輕人，是租屋上班族的多數者。其他象是新婚年輕夫妻，或常需派駐各地出差數月的工作者，都是會碰到租屋問題的上班族。

　　如果臺當局有意計劃推出“只租不賣”的社會住宅，何啟圣建議，除了居住安置弱勢族群之外，更應該也把“相對經濟弱勢”的低薪上班族納入，再配合社會照護和追蹤輔導，才能發揮社會住宅的最大目的。（中國臺灣網 馮江）

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