迎陸客商機(jī) 大型精品業(yè)搶進(jìn)信義區(qū)建旗艦店

　　據(jù)臺(tái)灣媒體報(bào)道，陸客赴臺(tái)人數(shù)增加，大型精品業(yè)加快在臺(tái)展店腳步，其中又以信義計(jì)劃區(qū)最熱門。今年以來(lái)，有10家以上頂級(jí)精品業(yè)在信義計(jì)劃區(qū)開(kāi)設(shè)、重新裝潢大型旗艦店。

　　瑞普國(guó)際物業(yè)董事長(zhǎng)曾東茂表示，精品店原看重日本觀光客的消費(fèi)力，早期都以中山北路為主要旗艦店設(shè)立地點(diǎn)；隨著陸客消費(fèi)力愈來(lái)愈強(qiáng)，精品業(yè)者把旗艦店轉(zhuǎn)移到信義計(jì)劃區(qū)。

　　“臺(tái)北101大樓”商場(chǎng)的4、5樓，今年初重新裝潢成頂級(jí)精品集中地，Dior、Burberry都開(kāi)設(shè)450坪旗艦店，LV（Louis Vuitton）則開(kāi)設(shè)700坪全臺(tái)最大旗艦店，7月時(shí)Prada和Miu Miu也都設(shè)立超過(guò)200坪旗艦店。Gucci、Chanel選擇在新光三越信義店A4館設(shè)旗艦店。

　　據(jù)悉，Burberry和LV光是裝潢費(fèi)就高達(dá)3至5億元（新臺(tái)幣，下同），在“臺(tái)北101大樓”卡位，店面月租金更是高達(dá)好幾百萬(wàn)元，就連租一面墻打廣告，月租金也要50至60萬(wàn)元。

　　“臺(tái)北101大樓”招商單位回應(yīng)，租金柜位價(jià)格為機(jī)密，無(wú)法對(duì)外發(fā)言；不過(guò)臺(tái)北101大樓今年業(yè)績(jī)明顯成長(zhǎng)，上半年百貨業(yè)績(jī)比去年同期成長(zhǎng)2成。

　　欣元商仲總經(jīng)理焦文華表示，這波精品業(yè)者卡位設(shè)旗艦店，也帶動(dòng)信義計(jì)劃區(qū)商圈的店面租金行情，尤其威秀影城那一排店面行情最熱，每坪租金至少4萬(wàn)元，成了全臺(tái)店面租金最貴的區(qū)段。

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