臺島房市景氣不佳 專家稱四區(qū)房價摔回五年前行情

　　中國臺灣網(wǎng)11月20日訊 據(jù)臺灣“中時電子報”報道，房市景氣不佳，全臺各地陸續(xù)出現(xiàn)賠售交屋案例，房產(chǎn)專家Sway表示，目前包括淡海新市鎮(zhèn)、鶯歌鳳鳴、高雄鳳山、桃園八德等4處，房價都陸續(xù)跌回5年前行情，這4處破盤價頻傳、殺聲隆隆。

　　Sway于好房網(wǎng)TV直播節(jié)目《Sway說》提到，淡海新市鎮(zhèn)、鶯歌鳳鳴、高雄鳳山、桃園八德，這4處房價已回到5年前新低價，其中淡海新市鎮(zhèn)從過去三、四十萬（新臺幣，下同）房價高點，下修至單坪僅剩15萬；鶯歌鳳鳴目前行情也已經(jīng)失守2字頭，單坪僅18萬元，賠售案例頻傳。

　　至于高雄鳳山區(qū)近年發(fā)展迅速，重大建設陸續(xù)到位，但同樣難逃賠售潮，Sway透露，鳳山區(qū)除了交屋潮影響房價之外，由于近年利多已經(jīng)盡出，房價打回原形，成交均價約介于每坪15～17萬元。

　　桃園八德區(qū)則因有社會住宅，近期淪為投資客棄守跌價區(qū)，尤其該區(qū)新房價格明顯下修。根據(jù)《好房網(wǎng)》報道，八德5月新成屋單坪房價16.48萬元、二手房17.89萬元，新成屋房價從2字頭，一路下滑剩1字頭，而且連3個月房價低于二手房房價，出現(xiàn)“房價倒掛”情形。（中國臺灣網(wǎng) 娟子）