天量囤地揭穿“土地短缺”謊言

　　據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，10年內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)囤地近12億平方米（11月2日《中國經(jīng)濟(jì)周刊》）。

　　雖然對囤地規(guī)模早有心理準(zhǔn)備，但看到高達(dá)12億平方米的囤地?cái)?shù)據(jù)，仍然不免大吃一驚。按照常用開發(fā)指標(biāo)計(jì)算，被囤積的土地全部開發(fā)后，足夠1.2億人居住。

　　如果翻開過往的信息，就會發(fā)現(xiàn)，有無數(shù)專家、學(xué)者、開發(fā)商在不同的場合頻繁亮相，公開宣稱“中國土地資源有限，土地供應(yīng)不足，造成住宅市場短缺，是房價(jià)上漲的根本原因”。這種貌似符合市場經(jīng)濟(jì)供需規(guī)律的言論，迷惑了無數(shù)人，讓公眾誤以為只要加大土地供應(yīng)量，就能降低房價(jià)。可是，天量囤積土地的數(shù)據(jù)，將這一精心包裝的謊言刺穿，房價(jià)暴漲的原因，正是由囤地行為引發(fā)的惡果。如果不改變現(xiàn)有機(jī)制，即便推出再多的土地，也只會被開發(fā)商囤積起來。

　　國土部曾聲稱，在今年10月底清查處理全部閑置土地情況。但是，現(xiàn)在已進(jìn)入11月份，還沒見到動靜。如果這樣言出而不行，那么只能讓我們傾向于認(rèn)為，“人多地少”“土地供應(yīng)短缺”與“住宅供應(yīng)緊張”，都是房地產(chǎn)利益集團(tuán)編造的謊言。