臺當局擬放寬“赴大陸投資不動產”規定

　　據臺灣《旺報》報道，為搶進大陸十二五規劃城市化商機，臺當局擬松綁赴大陸投資不動產規定。臺“經建會”昨天表示，已與相關機關研商，擬放寬赴大陸投資房地產審查原則，除刪除個案投資不得超過5000萬美元限制，赴大陸投資上限也擬比照臺“投資審議委員會”規范上市柜公司，以凈值60%為上限管制。

　　臺當局規定，島內現行不動產開發商赴大陸投資，采總量管制目標，每年赴大陸投資總額不得超過新臺幣500億元，個案投資額不得逾5000萬美元，且法人赴大陸投資不動產開發案需經營3年以上，且3年內有2年盈余，還有財務需健全，流動比率需在100%以上，負債占總資產比重70%以內。

　　據報道，臺“經建會”日前召開財經法規松綁跨部門會議，達成多項法規松綁共識。據悉，島內不動產業者去年底提出建議，因為不動產開發金額較大及人民幣升值的原因，希望刪除5000萬美元的限制。

　　“經建會”指出，經相關部門半年來協商，臺“內政部”已同意放寬，“陸委會”及“經濟部”則尊重相關事業主管機關。

　　臺“經濟部執行秘書”范良棟指出，該部門會在接到“經建會”及“內政部”建議案，召開跨部門“投審會”，并報呈“行政院”核定后才能對外公布，尚無確定時間表。

　　臺當局這項法規松綁后，有利擴大島內建筑開發產業市場，也有利于產業永續經營與發展。

　　據悉，臺當局“投審會”去年核準赴大陸投資不動產開發案申請案，計總計22案，合計總金額162億元新臺幣，今年迄今核準赴大陸投資案有10件，合計金額達40億元臺幣。這距離每年赴大陸不動產開發金額500億元，金額還很充裕。