制定切實(shí)可行的優(yōu)惠政策，打造良好的服務(wù)環(huán)境，加大招商引資力度，是撫順市為推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展所采取的5項(xiàng)具體措施之一。17日出臺的《撫順市人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康快速發(fā)展的實(shí)施意見》提出了優(yōu)化宏觀調(diào)控機(jī)制，實(shí)行科學(xué)引導(dǎo)；優(yōu)化開發(fā)環(huán)境，加快住宅建設(shè)；優(yōu)化消費(fèi)環(huán)境，激活房地產(chǎn)交易市場的總體要求，明確了改進(jìn)土地出讓方式、加快行政審批、改進(jìn)行政收費(fèi)方式、放開專業(yè)配套工程市場、加大個(gè)人住房公積金貸款支持力度等多項(xiàng)優(yōu)惠政策。其他4項(xiàng)措施包括:概念引導(dǎo)，規(guī)劃先行，政府驅(qū)動(dòng)；明確責(zé)任，抓好落實(shí)，努力提高辦事效率；加大對房地產(chǎn)業(yè)資金支持力度；優(yōu)化消費(fèi)環(huán)境，激活房地產(chǎn)交易市場。
撫順房地產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展具備三個(gè)方面的突出優(yōu)勢:
——沈撫同城化為撫順房地產(chǎn)業(yè)帶來巨大的發(fā)展空間。隨著沈撫同城化的加快推進(jìn)，沈撫之間交通、資源等經(jīng)濟(jì)社會(huì)的融合度越來越高，在商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)等各方面都為撫順市房地產(chǎn)發(fā)展提供了巨大商機(jī)。
——撫順市房地產(chǎn)內(nèi)需較大，具有加快發(fā)展的市場基礎(chǔ)。目前撫順城市居民人均房屋建筑面積為23.7平方米，仍比遼寧全省平均水平低2平方米，比全國平均水平低4平方米。同時(shí)，群眾購買力不斷增強(qiáng)，改善住房條件的要求比較強(qiáng)烈。
——港、澳、臺商，國內(nèi)外開發(fā)商對撫順關(guān)注度越來越高。今年以來，港、澳和國內(nèi)外的開發(fā)商、臺灣工商界人士紛紛組團(tuán)到撫順考察，對沈撫同城化產(chǎn)生了濃厚興趣。同時(shí)，政府引導(dǎo)的舊區(qū)改造和危舊房改造也將進(jìn)一步激活商品房需求和二手房交易。
撫順市未來5年房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的目標(biāo)是:到2012年之前，房地產(chǎn)業(yè)投資占固定資產(chǎn)投資總額的比重要達(dá)到30％以上，房地產(chǎn)業(yè)增加值占GDP的比重達(dá)到7％以上，房地產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)就業(yè)15萬人以上。2008年房地產(chǎn)業(yè)要完成投資46.4億元，增長63.8％，實(shí)現(xiàn)增加值27.4億元，增長37％。
