臺中最大經貿園區開發允大陸企業可參與投標

　　中新網3月2日電 據臺灣《工商時報》報道，號稱臺灣史上單一投資案規模最大的BOT招商案-“臺中國際經貿綜合園區BOT開發案”，第一期的“清翠園”(Jade Eco Park)1日下午宣布招商，并舉辦投資人招商說明會，招商權利金底價為50億元(新臺幣，下同)，地上權年限為50年，每年地租約2億元，預計4月底前公告招商，第3季正式開標。比較特殊的是，“清翠園”將是首度開放大陸企業也可以參與的投標。

　　“清翠園”招商案說明會由臺中市市長胡志強親自操盤，委托單位戴德梁行董事總經理顏炳立，1日共同宣布投資臺中的時代來臨，第一期占地16.65公頃的“清翠園”開發案，將是有史以來臺中市規模最大、甚至媲美臺北市信義計劃區的大規模開發計劃，“一座機場，我們給予一個新生命，這在臺灣前所未見。”

　　胡志強為了“清翠園”的招商，這兩、三年馬不停蹄在海內外進行招商，他說原本這是臺中水湳機場占地254公頃，在遷建清泉岡之后，這塊市中心的處女地，市府決定重新定位、重新利用，規模之大，在世界各主要城市也有難有前例。

　　胡志強指出，目前市府經多次競圖后已全部定案，規劃開發為高度300米的“臺灣塔”，估計投資60億元、世界第一座環保公園；另外3成開發為商業空間，包括650個房間的觀光飯店、大型購物中心、5000個攤位的會議展覽中心。

　　戴德梁行董事總經理顏炳立表示，投資人錢進臺灣的時代來臨，從年初以來新臺幣升值動能擋不住、臺股上揚、商用不動產吸引各路外資法人蠢蠢欲動，即可一窺堂奧。光是上半年，戴德梁行經手的大型商用不動產投資案，就至少200億元以上。

　　顏炳立指出，敦化南路二段太子汽車敦南大樓交易案，都有外資法人進入最后緊鑼密鼓的洽購階段。目前，太子汽車敦南大樓有把握成交價上看92億元以上。

　　戴德梁行協理薛惠珍表示，至于臺中“清翠園”BOT招商案，目前也有香港商正評估中；島內參與招商說明會的公司，包括上市柜建商、金融壽險業以及觀光飯店業等，估計大約有100組。

　　臺中市府歡迎海內外投資人投標，大陸企業則在符合“經濟部投審會”已開放赴臺投資的陸資投資項目，即符合投標規定。