北京首批面向社會(huì)公租房年內(nèi)入住

　　記者探訪海淀區(qū)試點(diǎn)配租公租房，無(wú)須搖號(hào)家庭月內(nèi)可入住蘇家坨公租房

　　位于石景山的遠(yuǎn)洋沁山水小區(qū)內(nèi)有550套公租房，這些房子是首批面向社會(huì)配租的一部分。 本報(bào)記者 尹亞飛 攝

　　海淀區(qū)前天宣布，全市首批面向社會(huì)的公租房啟動(dòng)登記和配租，此次配租的兩個(gè)項(xiàng)目分別是海淀區(qū)的蘇家坨公租房項(xiàng)目和石景山區(qū)的遠(yuǎn)洋沁山水公租房項(xiàng)目。遠(yuǎn)洋沁山水公租房月底將竣工驗(yàn)收，預(yù)計(jì)年內(nèi)可入住；蘇家坨公租房是現(xiàn)房，預(yù)計(jì)本月內(nèi)就將入住。

　　遠(yuǎn)洋沁山水本月驗(yàn)收

　　昨天上午，在遠(yuǎn)洋沁山水公租房項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)，住宅樓的內(nèi)外裝修已經(jīng)基本完工，工人們正在樓與樓間的空地上挖開(kāi)泥土，鋪裝管道，進(jìn)行綠化準(zhǔn)備。

　　建設(shè)方說(shuō)，該項(xiàng)目本月就可達(dá)到交用條件，屆時(shí)將竣工驗(yàn)收。預(yù)計(jì)年內(nèi)可正式交用。“因冬季溫度較低，一部分綠化可能留到明年開(kāi)春再完成。”

　　海淀區(qū)蘇家坨C02（同澤園西里）公租房項(xiàng)目目前已全部建完，現(xiàn)房可隨時(shí)入住。海淀區(qū)住保辦表示，此次配售，無(wú)須搖號(hào)的家庭如果選擇蘇家坨公租房，本月內(nèi)就可以入住。

　　三類(lèi)家庭將依次選房

　　此次海淀區(qū)配租的公租房，符合三項(xiàng)條件之一的家庭都可以申請(qǐng)。

　　選房時(shí)將首先面向第一類(lèi)和第二類(lèi)家庭配租，這些家庭選房結(jié)束后，再面向第三類(lèi)家庭配租。

　　相比位于北六環(huán)的蘇家坨經(jīng)適房，位于石景山區(qū)玉泉路的遠(yuǎn)洋沁山水項(xiàng)目距市區(qū)更近。為避免最后留給第三類(lèi)家庭選擇的只有蘇家坨項(xiàng)目，海淀區(qū)住保辦這位負(fù)責(zé)人表示，位置較好的遠(yuǎn)洋沁山水項(xiàng)目，不會(huì)一次性全部拿出供第一類(lèi)和第二類(lèi)家庭選房，會(huì)有一定的比例留給第三類(lèi)家庭選擇。

　　■ 探訪

　　遠(yuǎn)洋沁山水公租房

　　與商品房共享配套資源

　　遠(yuǎn)洋沁山水是一個(gè)商品房項(xiàng)目，配建的550套公租房位于項(xiàng)目南側(cè)的一棟樓。

　　“設(shè)計(jì)上，我們沒(méi)把公租房和商品房隔離開(kāi)，都是融合在一起。小區(qū)內(nèi)的綠地、配套設(shè)施，也全部是大家共享的。”住保辦這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，該項(xiàng)目配套了幼兒園、老年活動(dòng)中心、商業(yè)、衛(wèi)生站等，這些配套設(shè)施都是公租房與商品房共享。

　　在三層的一套兩居室內(nèi)，地面鋪上了地磚，窗戶是塑鋼雙層中空玻璃的，窗戶上方連窗簾桿都已經(jīng)安裝好了。廚房里，整體式櫥柜上擺放著燃?xì)庠睿�抽油煙機(jī)也已安裝。衛(wèi)生間里，馬桶、淋浴的花灑、洗臉池和鏡子也都是安裝好的。

　　雖然公租房是小戶型，但廚房和衛(wèi)生間都比較大，大約有6平米和4平米。“這也是設(shè)計(jì)中精心考慮的，因?yàn)槎喑鰜?lái)一點(diǎn)面積，放到客廳里很難感覺(jué)出來(lái)，但放到廚房和衛(wèi)生間，會(huì)覺(jué)得很大。”

　　蘇家坨公租房

　　洗澡用上太陽(yáng)能熱水

　　在蘇家坨項(xiàng)目的每棟樓上，都安裝了多個(gè)太陽(yáng)能集熱器，建設(shè)方相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，蘇家坨項(xiàng)目作為試點(diǎn)，統(tǒng)一安裝了太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，不但節(jié)約能源，還能節(jié)省入住家庭的開(kāi)支。“目前太陽(yáng)能熱水還只能接到衛(wèi)生間洗澡用，不能為廚房提供熱水。”

　　與遠(yuǎn)洋項(xiàng)目不同，蘇家坨項(xiàng)目的公租房?jī)?nèi)，客廳和臥室的地板不是瓷磚，而是復(fù)合木地板。記者進(jìn)入一套兩居室的戶型中，南北各一個(gè)臥室，客廳在中間，采光很好。房屋內(nèi)的其他裝修標(biāo)準(zhǔn)和配置，與遠(yuǎn)洋項(xiàng)目基本相同。

　　在一層的每個(gè)窗戶上，都已經(jīng)安裝好金屬防護(hù)欄，入住后無(wú)需自己再裝。

　　海淀區(qū)住保辦說(shuō)，該項(xiàng)目附近已有多條公交線路，距海淀一些產(chǎn)業(yè)園區(qū)較近，部分房源已配租給園區(qū)職工，由于有班車(chē)接送，這些人群普遍反映比較方便。

　　■ 三類(lèi)選房家庭

　　一是2010年11月30日參與第一批廉租租金補(bǔ)貼且有意向配租公租房搖號(hào)獲得選房順序號(hào)的家庭；

　　二是2010年11月30日及2010年12月17日參與經(jīng)適房、限價(jià)房搖號(hào)獲得選房順序號(hào)且未選房的家庭；

　　三是2010年12月31日（含）之前取得市級(jí)備案資格且尚未配租配售相應(yīng)保障房的廉租租金補(bǔ)貼家庭、經(jīng)適房和限價(jià)房輪候家庭。（記者 馬力）