北京9家房企因囤房多、房源價(jià)格不透明等被處罰

　　囤房多、房源價(jià)格不透明樓盤成近期嚴(yán)查重點(diǎn)

　　據(jù)北京住建委網(wǎng)站20日刊載消息稱：2月1日，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委通報(bào)了近期房地產(chǎn)市場(chǎng)整治查處情況，北京中坤長(zhǎng)業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等7家房地產(chǎn)企業(yè)和北京博天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司等2家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因經(jīng)營(yíng)過程中存在違法違規(guī)行為分別被給予行政處罰和責(zé)令改正。

　　被處罰的7家開發(fā)企業(yè)分別為：北京中坤長(zhǎng)業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京市永順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京合生北方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京鴻高置業(yè)發(fā)展有限公司、北京弘泰基業(yè)房地產(chǎn)有限公司、北京晨昱泰和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京巨安金潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。上述7家開發(fā)企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過程中存在變相售后包租、違規(guī)收取誠(chéng)意金、未按期開盤、無(wú)資質(zhì)開發(fā)經(jīng)營(yíng)等擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的違法違規(guī)行為，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委依法給予了行政處罰和責(zé)令改正的行政處理，并依據(jù)《北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理暫行辦法》分別對(duì)企業(yè)記1-3分。

　　另外，北京博天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司和北京美華時(shí)代房地產(chǎn)顧問有限公司等2家經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，存在未按規(guī)定公示服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，未辦理備案手續(xù)，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委依法給予了行政處罰和責(zé)令改正的行政處理。

　　據(jù)了解，對(duì)開發(fā)企業(yè)記分是市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委2008年8月1日為加強(qiáng)開發(fā)企業(yè)監(jiān)督管理，營(yíng)造依法、誠(chéng)信的經(jīng)營(yíng)環(huán)境而實(shí)施的管理辦法，與交通違法違規(guī)行為積分類似。企業(yè)一年內(nèi)累計(jì)積分達(dá)到20分的，將被核查企業(yè)資質(zhì)，核查不達(dá)標(biāo)的，依法降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書，并將其違法違規(guī)行為通報(bào)工商、國(guó)土等部門，有關(guān)部門將在企業(yè)工商年檢和土地投標(biāo)時(shí)給予限制。

　　去年12月以來(lái)，為認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議和“國(guó)十一條”精神，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委組織各區(qū)縣建設(shè)房管部門針對(duì)當(dāng)前無(wú)證售房、捂盤惜售、售后包租以及違規(guī)開發(fā)經(jīng)營(yíng)等違法違規(guī)行為，在全市范圍連續(xù)開展了7次房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)執(zhí)法檢查和綜合執(zhí)法檢查。截至目前，共檢查房地產(chǎn)銷售項(xiàng)目及銷售代理機(jī)構(gòu)141項(xiàng)次，涉及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)129家、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)12家。

　　市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年開始，市區(qū)建設(shè)房管執(zhí)法部門將進(jìn)一步加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的執(zhí)法監(jiān)管力度，近期按照“發(fā)現(xiàn)一批、查處一批、公示一批”的工作原則，把庫(kù)存量大、沒有一次性公開房源、價(jià)格的項(xiàng)目作為重點(diǎn)，進(jìn)行專項(xiàng)執(zhí)法檢查。對(duì)群眾反映強(qiáng)烈的項(xiàng)目，將從開發(fā)建設(shè)、施工現(xiàn)場(chǎng)、工程招投標(biāo)、房屋銷售、前期物業(yè)管理等各環(huán)節(jié)開展綜合執(zhí)法檢查。

　　這位負(fù)責(zé)人還表示，如果群眾發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為，可以通過網(wǎng)絡(luò)（北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管信息平臺(tái)www.bjfcd.gov.cn）、電話（63958811）等平臺(tái)進(jìn)行投訴，同時(shí)盡可能的提供線索及相關(guān)違法違規(guī)證據(jù)，如開發(fā)企業(yè)違規(guī)收取誠(chéng)意金的提供誠(chéng)意金收據(jù)，售后包租的提供包租協(xié)議等，市區(qū)建設(shè)房管部門將盡快核實(shí)并依法查處。