東南網(wǎng)-海峽都市報(bào)4月27日訊（本網(wǎng)記者 李進(jìn)楊永敏實(shí)習(xí)生楊劍宗）4月中旬以來(lái)，房貸政策頻頻出臺(tái)，先是國(guó)務(wù)院出臺(tái)的“新國(guó)十條”；又是對(duì)三套房貸和異地購(gòu)房作出新規(guī)定；再是上周末，中國(guó)銀行率先規(guī)定提高存量房貸款利率。

　　目前，對(duì)于新政在榕各銀行究竟是如何執(zhí)行的呢?昨日記者走訪了多家銀行網(wǎng)點(diǎn)發(fā)現(xiàn)各行執(zhí)行差別很大。

　　【房貸利率】 在榕各銀行暫按原政策執(zhí)行

　　據(jù)國(guó)內(nèi)多家媒體報(bào)道，上周，中國(guó)銀行在官方網(wǎng)站發(fā)布公告稱，根據(jù)與客戶合同中的約定，在利率調(diào)整方式到期時(shí)將存量首套、二套、三套及以上的房貸利率浮動(dòng)比例分別調(diào)整至基準(zhǔn)利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍。

　　采訪中，記者了解到，2008年底，在榕很多銀行將首套房客戶的房貸利率優(yōu)惠從8.5折降至7折。從2009年一季度開始，中行總行向各分行下發(fā)一個(gè)有關(guān)房貸合同補(bǔ)充協(xié)議的通知，補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定房貸利率優(yōu)惠期設(shè)定為2年，到期之后的利率再進(jìn)行新的調(diào)整。當(dāng)時(shí)，在福州，部分還貸記錄良好的客戶和在榕中行簽訂了享受優(yōu)惠房貸利率的協(xié)議。

　　昨日，記者以客戶身份咨詢了中國(guó)銀行省分行和市支行了解到，他們還沒有收到總行有關(guān)存量房放貸的細(xì)則，對(duì)于存量貸款的老客戶還是按原來(lái)合同協(xié)議執(zhí)行，至于何時(shí)提高存量房利率，他們并不知道。

　　隨后，記者也走訪了其他銀行的網(wǎng)點(diǎn)，被告知在榕銀行都暫未提高存量房貸款利率，暫時(shí)都按原來(lái)的政策執(zhí)行。

　　省內(nèi)房產(chǎn)專家劉福泉?jiǎng)t認(rèn)為，新政的調(diào)控政策細(xì)則沒有出臺(tái)，給執(zhí)行留下很多操作和解讀的空間，如果市場(chǎng)轉(zhuǎn)冷，新政是不是自動(dòng)放松等問(wèn)題，為新政執(zhí)行留下了空間。

　　而目前銀行的資金供應(yīng)不是特別緊張，因此可以看到，銀行執(zhí)行新政并不會(huì)雷厲風(fēng)行，因此，銀行也在觀望。