據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，住宅小區(qū)房屋被擅自改造變商用，開飯店、開美發(fā)廳噪聲、污染擾民等情形相信不少人都有體會(huì)。最近河南鄭州出臺(tái)新規(guī)，規(guī)定住宅用房搞經(jīng)營(yíng)，必須經(jīng)過(guò)鄰居同意。
根據(jù)鄭州出臺(tái)的《關(guān)于整治規(guī)范鄭州城區(qū)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的意見(jiàn)》，今后在鄭州要想出租住宅房屋搞經(jīng)營(yíng)，就必須過(guò)社區(qū)驗(yàn)證、三級(jí)監(jiān)督以及征求鄰居意見(jiàn)這三個(gè)關(guān)口。如果把住宅改為經(jīng)營(yíng)性住房的，就要提交所在地居民委員會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變經(jīng)營(yíng)性用房的證明文件。而且經(jīng)過(guò)審定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的基本情況以及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證必須進(jìn)行公示，公示的時(shí)間不能少于15天。如果出現(xiàn)走后門的情況，還有專門的監(jiān)督人員，如果辦證的人提供虛假材料，根據(jù)規(guī)定工商部門還將對(duì)企業(yè)或公司處以1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款，個(gè)體戶可能會(huì)面臨5000元以下的罰款。
《意見(jiàn)》中規(guī)定，已經(jīng)核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的在年檢的時(shí)候要檢驗(yàn)它的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所是否合法合規(guī)。鄭州目前租住房屋必須要房屋租賃證，沒(méi)有房屋所有權(quán)證或者沒(méi)有取得房屋租賃證就不得繼續(xù)作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。對(duì)于不能立即提供以上證明的個(gè)人和單位，《意見(jiàn)》也為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所提供了緩沖期，個(gè)人和單位可在半年內(nèi)選擇符合條件的場(chǎng)所作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，然后會(huì)依法給他們辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，變更登記手續(xù)等。
