重慶房產稅鎖定存量和增量高檔房

　　重慶房產稅試點征收方案輪廓逐漸清晰。

　　日前，重慶市市長黃奇帆在接受媒體采訪時明確表示，重慶即將征收的高檔商品房房產稅對存量、增量高檔房都展開征收。

　　但對高檔商品房的認定標準和稅率，黃奇帆未予透露。不過，記者根據各方信息大致勾勒出如下“模樣”：重慶將針對高檔住房，可能是200平方米以上和評估價值超過主城區平均售價3倍以上的住房征收房產稅，稅率有可能是1%。

　　而上海方面，盡管迄今沒有官方的消息，但一些跡象表明，上海正在為開征房產稅作準備。

　　記者昨日從上海市房地產交易中心內部人士處了解到，去年10月上海市政府批準建立的上海市房屋狀況信息中心，目前還在緊鑼密鼓地籌備。

　　雖然這個中心還沒有掛牌運行的具體時間表，但這位人士透露，今后房產稅一旦出臺，該中心將為稅務部門確定征稅對象提供全市范圍內所有房屋的狀況信息。

　　關于上海房產稅的版本也是眾說紛紜。

　　據傳一個比較靠譜的版本是，上海只對增量房征收房產稅，人均70平米或戶均200平米以下免征，稅率在0.5%-0.8%左右。

　　近日，復旦大學房地產研究中心副主任陳杰在一次房地產趨勢論壇上透露，目前上海房產稅最權威的版本包括三個要素：“只對新房征收”，“人均免征面積60-70平方米”，“稅率0.5%-0.6%”。