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<p> “為進一步加強全省城鎮(zhèn)住房保障和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場工作”，浙江省政府日前出臺《浙江省城鎮(zhèn)住房工作考核督查和約談暫行辦法》，新規(guī)將于下月1日生效。</p>
<p> 文件說“城鎮(zhèn)住房保障和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場工作是各級政府的重要職責(zé)”，由省政府負(fù)總責(zé)，市、縣(市、區(qū))政府具體負(fù)責(zé)抓落實。</p>
<p> 省政府負(fù)責(zé)對各市政府城鎮(zhèn)住房保障和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場工作進行考核、督查和約談，各市政府負(fù)責(zé)對所轄縣(市、區(qū))政府城鎮(zhèn)住房保障和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場工作進行考核、督查和約談。</p>
<p> 各地住房保障和房地產(chǎn)市場穩(wěn)定的成效，將納入對市、縣(市、區(qū))政府及其主要負(fù)責(zé)人、分管負(fù)責(zé)人的年度考核。</p>
<p> 城鎮(zhèn)住房保障工作若出現(xiàn)以下6種情形之一，省城鄉(xiāng)住房工作協(xié)調(diào)委員會要約談相關(guān)市、縣(市、區(qū))政府負(fù)責(zé)人：</p>
<p> 1.保障性安居工程建設(shè)進度明顯滯后的；</p>
<p> 2.未能按規(guī)定時限完成保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)任務(wù)的；</p>
<p> 3.保障性安居工程建設(shè)出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量安全問題的；</p>
<p> 4.保障性安居工程住房分配和使用管理中出現(xiàn)社會反映強烈的問題而又處置失當(dāng)?shù)模?lt;/p>
<p> 5.未按規(guī)定在土地出讓金中計提廉租住房保障資金的；</p>
<p> 6.對上級政府及有關(guān)部門檢查中指出的問題整改不力的。</p>
<p> 穩(wěn)定房地產(chǎn)市場工作若出現(xiàn)以下6種情形之一，相關(guān)市、縣(市、區(qū))政府負(fù)責(zé)人也要被省城鄉(xiāng)住房工作協(xié)調(diào)委員會要約談：</p>
<p> 1.未如期確定并公布本地區(qū)年度房價控制目標(biāo)的；</p>
<p> 2.房價過快上漲的；</p>
<p> 3.土地出讓中連續(xù)出現(xiàn)樓面地價超過本地區(qū)同類地塊歷史最高價的；</p>
<p> 4.執(zhí)行差別化住房信貸、稅收政策不到位，房地產(chǎn)相關(guān)稅收征管不力的；</p>
<p> 5.個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)滯后的；</p>
<p> 6.房地產(chǎn)市場監(jiān)管不力的其他情形。</p>
<p> 省政府將為每個市縣政府“城鎮(zhèn)住房保障和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場工作”打分，滿分100分，分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格4個等次：評分90分(含90分)以上的為優(yōu)秀，80分(含80分)以上90分以下的為良好，60分(含60分)以上80分以下的為合格，60分以下的為不合格。</p>
<p> 一年內(nèi)有2次以上約談記錄的扣10分，國家有關(guān)部門對城鎮(zhèn)住房保障和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場工作有關(guān)問題下達整改通知的扣10分。</p>
