兩岸大學調研稱海西居民地產信心指數小幅下滑

　　廈門大學、臺灣輔仁大學7日聯合在廈門發布由兩岸大學和相關研究機構進行的2010年第三季度海西居民地產信心指數調查。調查結果顯示，海西居民地產信心指數較上季度小幅下滑，海西居民對海西樓市發展持悲觀態度，國家樓市調控政策仍有待加強。

　　2010(第三屆)國際金融數據挖掘研討會暨2010第三季度海西房地產信心指數發布會當天在廈大舉行。來自首都經貿大學、復旦大學、美國濱州州立大學、臺灣清華大學、臺灣中央研究院、臺灣亞洲大學、臺北大學、臺北科技大學、銘傳大學、臺灣成功大學、臺灣政治大學等高校的專家出席了會議。

　　由廈大數據挖掘研究中心、經濟學院計劃統計系、臺灣輔仁大學商學研究所暨統計資訊系和北京商智通有限公司聯合展開調查的這項調查，旨在反映受國家政策調控與開發商種種舉措情況下，普通市民的買房熱情、區域選擇性及對未來房地產市場走勢的看法與態度。

　　調查顯示，持幣觀望仍為海西樓市主流態度。從購房計劃看，僅有11.2%的被訪者表示未來一年內有購房計劃，由此可見樓市觀望情緒較濃，海西居民購房意愿較低，持幣觀望依舊為本季度海西樓市主流態度。

　　被訪者中，47.7%表示將會在目前所居住的地區購房，16.8%的被訪者將選擇在廈門市買房，11.3%的被訪者將選擇在海西之外的地區如北京、上海等發達城市購房。由此可見，海西地區購房者的區域流動性較弱，在目前所在地購房是第一選擇，廈門作為全國最宜居住城市之一已然成為海西購房熱點，而北京、上海等一線城市也受到海西地區購房者一定的青睞。

　　調查結果還表明，宏觀經濟信心疲軟是造成地產環境指數下滑的首要原因。2010年第三季度海西地產環境指數為101.64，環比2010年第二季度下降0.61點，由此可見海西居民對當前樓市所處環境的滿意度有所下降。

　　從本季度調查結果可以看出，由于現階段宏觀經濟復蘇基礎不穩，加之通貨膨脹和人民幣升值預期的存在，海西居民對中國內地宏觀經濟復蘇和房地產調控政策的持續性仍存在擔憂。