國(guó)務(wù)院總理溫家寶在1月31日 召開的國(guó)務(wù)院第六次全體會(huì)議上提出，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行并逐步完善抑制投機(jī)投資性需求的政策措施，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸。專家認(rèn)為，這表明今年的房地產(chǎn)調(diào)控將延續(xù)去年的基調(diào)。
房地產(chǎn)調(diào)控不放松
中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、北京大學(xué)教授陳國(guó)強(qiáng)表示，溫家寶總理的講話表明今年的房地產(chǎn)政策基調(diào)不會(huì)變，會(huì)繼續(xù)保持現(xiàn)有態(tài)勢(shì)，不放松、不動(dòng)搖。“這也說明此前的調(diào)控取得了一定成果，因此，今年的調(diào)控延續(xù)去年抑制投機(jī)性需求的基調(diào)是沒有懸念的，至于延續(xù)多久，則要視宏觀經(jīng)濟(jì)以及房地產(chǎn)行業(yè)的運(yùn)行狀況而定。”
陳國(guó)強(qiáng)表示，中央一直在積極推進(jìn)保障性住房建設(shè)，雖然今年的新開工目標(biāo)定為700萬套，低于去年的1000萬套，但今年的實(shí)際施工面積將高于去年。
申銀萬國(guó)高級(jí)宏觀經(jīng)濟(jì)分析師李慧勇認(rèn)為，溫家寶總理的講話延續(xù)了去年底中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的精神，此次的重申充分說明房地產(chǎn)政策的意義重大，也表明了政府堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性需求的決心。今年的房地產(chǎn)政策將在去年的基礎(chǔ)上進(jìn)一步完善。他認(rèn)為，去年有些地方的房地產(chǎn)調(diào)控政策稍有過激，對(duì)首套房的限購(gòu)政策存在一定的負(fù)面作用。今年將在總結(jié)去年調(diào)控經(jīng)驗(yàn)、鞏固調(diào)控成果的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)。
