7月新建商品房價環比上漲1.61%

　　據發改委對36個大中城市的監測，7月份，新建商品房價格略漲，存量房價格微落。新建商品房集中成交價為8680元/平方米，環比上漲1.61%；最低和最高成交價分別為6825元和13158元，分別比上月上漲12.91%和下降1.04%。存量房集中成交價為6398元，環比下降0.13%。

　　分類別看，新建商品房住宅集中成交價為8123元，環比上漲0.72%。其中，經濟適用房、普通商品住宅價格分別上漲0.95%和1.24%，高檔商品住宅下降1.36%。商品房非住宅價格為13689元，環比上漲6.65%。存量房類別中，住宅、非住宅環比價格分別下降0.13%和0.17%。

　　從7月份的房價變化看，一線城市房地產市場量跌價滯，房價走勢趨穩，對市場變化反應較為靈敏的存量房價格出現回落。但近期部分二、三線城市新建商品房價有所上漲，多數城市平穩，部分城市漲幅較大。(中國證券報 朱宇)