中新網(wǎng)2月21日電 據(jù)香港中通社報道，香港樓市在進入2月后出現(xiàn)成交上漲趨勢，根據(jù)特區(qū)政府土地注冊處數(shù)據(jù)，前16天香港共錄1729宗二手住宅買賣登記，比一月增加11%，數(shù)字連跌4個月后首度出現(xiàn)止跌回升趨勢；一手新房在過去周末兩日也錄得逾230宗成交。
綜合香港媒體20日報道，受人民銀行調(diào)低存款儲備金率，銀根松動利好樓市，過去兩日中原地產(chǎn)的香港十大屋苑錄得70宗成交，較對上一周60宗再急升10%，繼續(xù)于高位徘徊，成交量已超越去年2月初首個周末水平，反映市況勢頭良好。
大部分屋苑錄得顯著升幅，其中升幅最大的為康怡花園，交投量按周急升4倍，錄5宗成交；而成交量最多的則為嘉湖山莊，兩日錄15宗成交，繼續(xù)稱冠。
中原地產(chǎn)亞太區(qū)住宅部總裁陳永杰表示，近日人民銀行宣布再減存款準備金，令內(nèi)地銀根進一步放寬，金融市場松綁逾4000億元人民幣，為香港樓市帶來利好消息，市民置業(yè)信心全面回歸，令累積多月的購買力不斷加快釋放，各區(qū)看樓氣氛熾熱，買家積極入市，帶動二手成交量急升，預(yù)計本月成交將持續(xù)暢旺。
在一手新樓方面，長江實業(yè)新盤“極尚.盛世”加價，新一批價單價錢全面上調(diào)5%，即供平均呎價由港幣9348元加至9815元，最低即供呎價由8926元起。不過，據(jù)地產(chǎn)代理透露，該批50單位過去兩天已沽出大部分單位，估計在新價生效前可順利沽清。
長實地產(chǎn)投資董事郭子威指，將會視乎下周客戶認購情況再決定會否調(diào)整價錢。另外，租金回贈等各項優(yōu)惠日后或會局部減少。對于內(nèi)地早前調(diào)低存款準備金率，郭子威認為消息將有利香港樓市。
另一地產(chǎn)商會德豐常務(wù)董事黃光耀表示，該集團在港島堅尼地城的LEXINGTON HILL早前推出的101伙已經(jīng)沽清，套現(xiàn)約11億港元，平均呎價約12500元。根據(jù)資料，項目于過去的周六、周日共售出30伙。他表示，周日有一名本地買家入市，斥資約2750萬元，購入38樓A及B室。
美聯(lián)集團執(zhí)行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興表示，樓市適逢有大型新盤推售，銷情理想，一、二手市場皆收旺場，熱鬧氣氛為近期罕見，而且實力買家紛紛入市，市區(qū)500萬元以上的單位持續(xù)受熱捧，預(yù)期后市穩(wěn)定向好。(完)
