<P> 據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道，香港新世界大股東鄭氏家族認(rèn)購(gòu)集團(tuán)參建的尖沙嘴名鑄單位被質(zhì)疑是托價(jià)，恒地西半山天匯已售出的24伙單位又爆出延遲成交事件，令市場(chǎng)再度關(guān)注樓花銷售的透明度問(wèn)題。</P>
<P> 特區(qū)政府近日與地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)再度開(kāi)會(huì)，擬再出招加強(qiáng)監(jiān)管樓花銷售，以回應(yīng)社會(huì)訴求，包括廣告要更真實(shí)、示范單位要與實(shí)際相符、公開(kāi)高級(jí)職員內(nèi)部認(rèn)購(gòu)名單，地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)預(yù)料，復(fù)活節(jié)長(zhǎng)假期后，雙方會(huì)再次會(huì)面，料會(huì)與特區(qū)政府達(dá)成共識(shí)。</P>
<P> 事實(shí)上，港府自去年10月起高調(diào)關(guān)注樓市，已連番出招穩(wěn)定樓價(jià)及提高樓花銷售透明度。香港運(yùn)輸及房屋局發(fā)言人1日指出，該局一直都與地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)有密切聯(lián)系，探討可行方法，以進(jìn)一步加強(qiáng)樓宇銷售信息的透明度及準(zhǔn)確性，也承認(rèn)最近曾與地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)開(kāi)會(huì)。</P>
<P> 消息人士指出，特區(qū)政府會(huì)就社會(huì)關(guān)注問(wèn)題進(jìn)行研究，估計(jì)這次再出招加強(qiáng)監(jiān)管樓花銷售安排會(huì)于短期內(nèi)有公布。 </P>
<P> 地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)副主席梁志堅(jiān)1日表示，最近兩至三周運(yùn)輸及房屋局的代表與地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)10多名會(huì)員曾會(huì)面兩次，討論提高樓花銷售的透明度，包括改善樓盤廣告、示范單位設(shè)計(jì)及公開(kāi)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)名單等。他預(yù)計(jì)，復(fù)活節(jié)假期后，雙方會(huì)再次會(huì)面并會(huì)達(dá)成共識(shí)。他表示，發(fā)展商在樓花銷售上有改善空間，會(huì)盡量配合港府要求，但是建議也有一定難度及法律考慮。 </P>
<P> 對(duì)于特區(qū)政府可能要求發(fā)展商公開(kāi)發(fā)展商高級(jí)職員內(nèi)部認(rèn)購(gòu)名單，長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)投資董事郭子威指出，這牽涉及隱私問(wèn)題，對(duì)客戶有影響，相信特區(qū)政府會(huì)于咨詢方面多做功夫，設(shè)立咨詢期，集團(tuán)也會(huì)研究后給特區(qū)政府意見(jiàn)，希望可以公平及提高預(yù)售樓花透明度，不希望誤導(dǎo)買家。 </P>
<P> 至于港府?dāng)M收緊樓花監(jiān)管，郭子威表示，長(zhǎng)實(shí)會(huì)配合特區(qū)政府，及符合地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)的指引。其中示范單位規(guī)管方面，他表示，倘若示范單位設(shè)于非現(xiàn)樓售樓處，裝修可能較難與現(xiàn)樓實(shí)際單位完全相同，因?yàn)橐w就大量人流，否則會(huì)影響參觀人流及引起混亂，發(fā)展商不會(huì)刻意隱瞞示范單位及與實(shí)際單位不同之處。</P>
<P> 郭子威又指出，旗下大圍名城示范單位與實(shí)際單位不同的地方已作出標(biāo)示，并認(rèn)為特區(qū)政府關(guān)心樓市也屬正常，但期望可以做到特區(qū)政府、發(fā)展商及消費(fèi)者之間取得平衡。</P>
