專家:買貨基比提前還貸強

2012-11-21 11:08     來源:長沙晚報     編輯:范樂

  幸福理財群網(wǎng)友“熊先生”:貸款買的房,年利率7%,明年此時需攢30萬元裝修。現(xiàn)在手頭已經(jīng)沒什么余錢了,但每月可攢2.5萬元。現(xiàn)在有兩個方案,一是每月攢下的錢先留著,買貨幣基金,或穩(wěn)妥投資(年收益率約3.5%),到明年這時候本金就有30萬元了,正好可以用;二是全都提前還貸,到明年這時候再貸30萬元的消費貸款來裝修。打聽了一下,消費貸款的利率也是7%,考慮到加工資和通貨膨脹這些復(fù)雜因素,究竟哪個方案更省錢?

  中信銀行長沙分行理財師周勇:根據(jù)熊先生的描述,建議選擇第一種方案,即每個月拿出2.5萬元理財。相比第一種方案,第二種方案的劣勢在于浪費了資金“錢生錢”的時間價值。此外,一般來說消費貸款的利率較房貸利率高,所以后期可能會面臨消費貸款利率高于7%的風(fēng)險(可能會上浮)。若投資經(jīng)驗較少,熊先生可考慮將每個月的2.5萬元余錢定投貨幣基金,一般來說,貨幣型基金定投年利率大概為3.5%。如果自己有投資經(jīng)驗,還可以考慮做基金定投的組合,即選擇70%的貨幣型基金定投和30%的債券型基金定投,提高綜合收益,這樣一來不僅可以滿足后期裝修的需求,而且也能獲得一筆收益。中信銀行還可根據(jù)每個人的實際情況和風(fēng)險承受能力來量身定制具體的理財方案,如果有時間,建議來網(wǎng)點親自了解,上述方案僅供參考。

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