中國(guó)人都有買房情結(jié)，雖然租房也可以解決住宿問(wèn)題，但歸屬感會(huì)讓人愿意把大筆的錢花在置業(yè)上。不斷高漲的房?jī)r(jià)讓人望而卻步，貸款買房成了大眾現(xiàn)象。市民易小姐也是“房奴”之一，她向記者咨詢?cè)谪?fù)擔(dān)房貸月供的情況下該如何更好地理財(cái)。記者為其聯(lián)系了證券公司的投資顧問(wèn)，且看投資顧問(wèn)為其提供了哪些理財(cái)建議。信息時(shí)報(bào)記者 林丹

　　理財(cái)案例：易小姐今年36歲，月工資3200元，單位有醫(yī)保、養(yǎng)老保險(xiǎn)，無(wú)公積金。先生38歲，月工資9000元，每年大約有公積金1.5萬(wàn)元，單位有醫(yī)保、養(yǎng)老保險(xiǎn)。有一名8歲的小孩，每年給小孩購(gòu)買教育基金1.4萬(wàn)元，已經(jīng)買了4年�，F(xiàn)有存款20萬(wàn)，有一套2010年買的住房，價(jià)值約200萬(wàn)，為貸款購(gòu)買，貸款額60萬(wàn)，月供3900元。

　　俗話說(shuō)“你不理財(cái)，財(cái)不理你”。不管財(cái)多財(cái)少，關(guān)鍵在于一個(gè)“理”字，《信息時(shí)報(bào)·新佛山》理財(cái)欄目“私人理財(cái)館”，助您輕松理財(cái)，快樂(lè)賺錢！聯(lián)系財(cái)富郵箱308982796@qq.com，記者將聯(lián)系銀行專業(yè)理財(cái)師幫您進(jìn)行理財(cái)規(guī)劃。

　　理財(cái)建議:

　　從家庭財(cái)務(wù)比例來(lái)看，流動(dòng)性適中，但投資資產(chǎn)比例偏低；負(fù)債比率較低，能夠保障較好的生活質(zhì)量。但家庭理財(cái)資產(chǎn)配置單一，主要為存款，投資收益偏低，財(cái)富增長(zhǎng)過(guò)分依賴工資，建議投資多元化，增加投資回報(bào)；家庭商業(yè)保險(xiǎn)配置為零，一旦出現(xiàn)意外事故，對(duì)家庭影響較大。

　　一、按易小姐的想法，希望在3～5年時(shí)間把貸款還清。這樣算的話，60萬(wàn)的房貸在5年還清，每年要負(fù)擔(dān)12萬(wàn)元（不計(jì)銀行利息）。按照年收入表計(jì)算，每年的資金缺口是1.3萬(wàn)。如果20萬(wàn)作為投資本金，則年收益率要超過(guò)6.5％才能實(shí)現(xiàn)該目標(biāo)。

　　二、易小姐想買一部車。鑒于流動(dòng)性投資資產(chǎn)比例偏低，負(fù)債率也處于較低水平，建議買車預(yù)算10萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)時(shí)間要延長(zhǎng)，可考慮分期付款買車。

　　三、投資理財(cái)比例分配：存款20萬(wàn)+節(jié)余6萬(wàn)=26萬(wàn)。40％可用于股票型理財(cái)產(chǎn)品投資，45％用于債券投資，剩余15％可用于期貨產(chǎn)品投資。