據(jù)香港大公報(bào)報(bào)道，為杜絕發(fā)展商吹噓夸大新盤(pán)銷情，胡亂宣稱錄得“天價(jià)”成交，香港立法規(guī)管一手住宅物業(yè)銷售督導(dǎo)委員會(huì)達(dá)成共識(shí)，將披露交易數(shù)據(jù)期限，由現(xiàn)時(shí)規(guī)定在簽訂臨時(shí)買(mǎi)賣合約后5個(gè)工作天內(nèi)，大幅縮短為1個(gè)工作天內(nèi)。

　　香港運(yùn)輸及房屋局向立法會(huì)房屋事務(wù)委員會(huì)提交文件，匯報(bào)立法規(guī)管一手住宅物業(yè)銷售督導(dǎo)委員會(huì)工作進(jìn)度。文件透露，督導(dǎo)委員會(huì)大致同意，應(yīng)把現(xiàn)時(shí)關(guān)于披露一手樓交易數(shù)據(jù)的規(guī)定，納入擬議法例。為提高市場(chǎng)透明度，發(fā)展商應(yīng)在簽訂臨時(shí)買(mǎi)賣合約后1個(gè)工作天內(nèi)，披露交易數(shù)據(jù)，即是今日簽約，明日要公布資料，有別于現(xiàn)時(shí)規(guī)定在簽訂臨時(shí)買(mǎi)賣合約后5個(gè)工作天內(nèi)披露相關(guān)資料的做法。

　　近年有發(fā)展商或地產(chǎn)代理吹噓新盤(pán)銷情，例如揚(yáng)言錄得超額認(rèn)購(gòu)5倍，或聲稱特色單位錄得天價(jià)成交等，營(yíng)造新盤(pán)熱賣的市場(chǎng)信息，買(mǎi)家容易被誤導(dǎo)，不惜高價(jià)搶購(gòu)單位，5天后才發(fā)現(xiàn)“中招”。督導(dǎo)委員會(huì)認(rèn)為，5天時(shí)間太長(zhǎng)，按現(xiàn)行買(mǎi)樓程序，簽訂臨時(shí)買(mǎi)賣合約后翌日披露交易數(shù)據(jù)，并無(wú)技術(shù)困難，所以認(rèn)為應(yīng)縮短為1天。

　　督導(dǎo)委員會(huì)大致同意，簽訂臨時(shí)買(mǎi)賣合約后6個(gè)工作天內(nèi)須簽訂買(mǎi)賣合約，否則發(fā)展商應(yīng)在第7天向公眾披露相關(guān)資料。發(fā)展商亦應(yīng)為每一個(gè)發(fā)展項(xiàng)目設(shè)立單一記錄以備存每宗交易記錄，包括已取消交易的數(shù)據(jù)，直至該發(fā)展項(xiàng)目最后一個(gè)單位完成轉(zhuǎn)讓并已向土地注冊(cè)處登記。

　　督導(dǎo)委員會(huì)還同意，發(fā)展商須在樓盤(pán)開(kāi)售前最少7天提供售樓書(shū)，3天前發(fā)出價(jià)單，價(jià)單須統(tǒng)一采用實(shí)用面積顯示呎價(jià)，方便準(zhǔn)買(mǎi)家比較不同樓盤(pán)的售價(jià)。售樓書(shū)除要提供建筑物總樓面面積寬免呎數(shù)，并要提供節(jié)能效益的數(shù)據(jù)，例如樓盤(pán)采用的慳電慳水措施等，方便準(zhǔn)買(mǎi)家選擇心水樓盤(pán)，若采用綠色建筑措施的樓盤(pán)銷情較佳，更可能鼓勵(lì)發(fā)展商采用節(jié)能效益措施以吸引買(mǎi)家，改善香港建筑質(zhì)素。

　　不過(guò)，運(yùn)房局表示，由于督導(dǎo)委員會(huì)或其轄下各小組仍在討論有關(guān)建議，在督導(dǎo)委員會(huì)的報(bào)告于10月正式通過(guò)前，有關(guān)建議或許會(huì)作出修改。