還有不到一個月迎來的新年，將會給房奴帶來好消息。2012年年中的兩次降息利好將于2013年1月1日兌現(xiàn)。今年6月和7月，央行連續(xù)兩次降息，5年期以上貸款的基準(zhǔn)利率從原先的7.05%，降到了目前的6.55%，降幅約為7.1%。對于房奴來說，每月少還多少錢是實實在在的。以一筆50萬元30年期的貸款為例，今年年初5年期以上貸款基準(zhǔn)利率為7.05%，選擇等額本息方式償還，今年每月還款金額為3343元。兩次降息后5年期以上貸款利率降低為6.55%，同樣一筆貸款，明年每月償還金額3177元，每月減少了166元�！�