郁亮稱，萬科手中有470億現(xiàn)金，下半年拿地肯定比上半年多

　　“隨著萬科國際化策略的啟動，未來公司會成立一個美國業(yè)務(wù)的推進(jìn)小組，也會在全球?qū)ふ蚁鄳?yīng)的機(jī)會，其中香港仍是首先。”9月7日，萬科總裁郁亮在杭州的媒體交流會上首次公開談?wù)摿巳f科的整體國際化戰(zhàn)略。

　　他稱，“萬科確實在考慮國際化問題，比如說現(xiàn)在萬科的產(chǎn)品設(shè)計是國際化，很多合作伙伴都是國際化。業(yè)務(wù)有沒有可能國際化？我們探索了一些機(jī)會，國內(nèi)一些人已經(jīng)沒有買房資格了，有沒有可能在境外做一些賣給中國人的房子呢？”

　　不過，對于具體的計劃，郁亮表示公司也是剛剛試水，對相關(guān)市場各方面還需要研究，所以沒有具體的計劃，但很多地方萬科都已經(jīng)考察過了。

　　郁亮表示，公司也將會優(yōu)先考慮在海外華人集中的地區(qū)開展業(yè)務(wù)，前提是必須有當(dāng)?shù)氐暮献骰锇椋瑳]有合作伙伴萬科是不會做的。

　　而在此前收購香港上市公司南聯(lián)地產(chǎn)時，萬科董事會秘書譚華杰曾稱，國際化是萬科需要思考的長期發(fā)展方向之一，收購南聯(lián)是萬科國際化的嘗試。對此，郁亮表示，在香港的收購，只是公司國際化戰(zhàn)略的一小部分而已，只是一個窗口。

　　此外，對于萬科近期頻繁的拿地舉動，郁亮表示，地方政府上半年基本上沒有地可賣，到下半年地方政府才會將地塊陸續(xù)推出，所以下半年萬科拿的地肯定比上半年多，因為地的供應(yīng)高峰在下半年。同時，萬科手中有470億現(xiàn)金，因此碰到合適的地塊肯定會買，跟后市沒有什么關(guān)聯(lián)。記者 王 崢