5日,大型金融機構(gòu)的存款準(zhǔn)備金率下調(diào)0.5個百分點降至21%。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),這次貨幣政策的微調(diào)并不能讓銀行的個人房貸“松綁”。具體的房貸額度會增加多少,恐怕要等到明年了。

　　存款準(zhǔn)備金率下調(diào),煙臺預(yù)計可以釋放資金20億元,這將緩解銀行體系的流動性緊張難題。不過記者采訪中國、建設(shè)、浦發(fā)等銀行在煙的分支機構(gòu)獲悉,存款準(zhǔn)備金率下調(diào)之后,雖然資金額度寬松了一些,但如何調(diào)配這些資金,各銀行還都沒有得到通知,大家都在等待上級銀行的相關(guān)信貸政策。

　　“我們現(xiàn)在幫助客戶申請貸款還是像以前一樣,沒有感覺到什么變化。”宏建地產(chǎn)萊山海濱分行的一位張姓工作人員說,臨近年底,銀行信貸額度受限,房貸肯定不好申請。“目前各銀行的房貸政策不同,都在基準(zhǔn)利率上有上浮,上浮幅度在5%-20%之間。”　

　　據(jù)介紹,目前在煙臺能夠辦理房貸的,僅有房地產(chǎn)公司或者房產(chǎn)中介指定的銀行,有的銀行干脆已經(jīng)停貸。對此,許多市民都覺得貸款寬松還沒到時候。

　　“現(xiàn)在申辦房貸,準(zhǔn)備各類材料證明大約需要兩個周的時間,提交之后,得到申請回復(fù)又需要接近兩個周的時間。這樣算來,就要到2012年了,那時候估計會有更多的新政策。”建設(shè)銀行一位負(fù)責(zé)信貸業(yè)務(wù)的經(jīng)理推測說。

　　有多位業(yè)內(nèi)人士分析說,各家銀行針對個人按揭、中小企業(yè)的整體信貸規(guī)模,也需要到2012年才能逐漸明確。(記者　李娜)