交通銀行金融研究中心日前發(fā)布的最新一期《交銀中國財(cái)富景氣指數(shù)報(bào)告》顯示，中國小康家庭不動產(chǎn)投資意愿大幅降低。該報(bào)告基于今年3月對中國1910個小康家庭的調(diào)研數(shù)據(jù)得出。

　　在中國房地產(chǎn)市場量價齊漲的背景下，今年2月國務(wù)院部署了新一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策“國五條”。調(diào)查數(shù)據(jù)表明，新一輪調(diào)控政策顯著改變了中國小康家庭對不動產(chǎn)的投資意愿。

　　調(diào)研顯示，中國小康家庭“當(dāng)前的不動產(chǎn)投資意愿”結(jié)束了從去年四季度開始的持續(xù)上漲態(tài)勢，本期大幅降低至100的臨界點(diǎn)(指數(shù)區(qū)間由0至200)，相比上期跌幅達(dá)11點(diǎn)。特別是“未來不動產(chǎn)的投資意愿”更是比上期顯著降低了16點(diǎn)。

　　值得注意的是，“國五條”對剛需和投資投機(jī)性需求產(chǎn)生的影響大小不同。從本期調(diào)研來看，持有1套住房的小康家庭當(dāng)前的不動產(chǎn)投資意愿與上期相比幾乎無明顯差別，但持有2套及3套以上住房的小康家庭當(dāng)前不動產(chǎn)投資意愿顯著減少，特別是持有住房在3套以上的家庭，當(dāng)前不動產(chǎn)投資意愿減少幅度達(dá)12點(diǎn)。

　　據(jù)《京華時報(bào)》

　　點(diǎn)評：房子夠住就夠了。